美國加息對中國樓市有什么影響

新華社連發(fā)六篇文章評論美聯儲加息看件事情經濟影響確官傳媒用種說焦急態(tài)度表達觀點：美應充重視其貨幣政策其家溢影響；美加息影響經濟表現看都覺兩觀點自相矛盾啊考慮英文寫給美看文寫給看理解另面重戲本周經濟工作議召議幾議題都值說道幾點貨幣政策貨幣政策穩(wěn)健性其實緊都直白用貨幣政策緊說概積極寬穩(wěn)健穩(wěn)健性穩(wěn)健性理解緊其實想緊行緊另房產政策房用住防止房產價格起落庫存城鎮(zhèn)化相結合段明顯針近兩線房產價格暴漲根據口流情況配建設用指標要落實政府主體責任房價漲壓力城市要合理增加土供應段非重要關鍵看能能落實我前《房市密碼——何看待二十房產暴漲現象》篇文章面提線房產價格暴漲原由于政府控盤土供應真能夠合理增加土供應同金融政策貨幣政策加配合線城市房價必跌關鍵看增加土供應少于匯率段意思要增強匯率彈性同保持民幣匯率合理均衡水平基本穩(wěn)定要防控金融風險放更加重要位置決處置批風險點合理均衡水平看央匯率跌底線知道底線畫我主要關貨幣政策、財政政策、匯率、房產幾面其說面文詳細解釋全球化歷史談起：全球化1.02.0要談經濟問題能忘政治問題要談美聯儲加息能談加息前世能談加息更周期意義我前寫篇《舊神已死新神至類歷史再面轉折》文章篇文章知乎已經找網能能搜篇文章面我提膽重要觀點：近幾十二十世紀新秩序建立重要轉折點判斷依據兩點周期經濟危機臨世界政治秩序深刻變化西始理發(fā)現殖民浪潮我已經經歷兩波全球化三波科技革命其第波全球化西殖民浪潮結英帝首建立世界殖民秩序背推力量第工業(yè)革命導致結封建帝王垮臺資本主義工業(yè)興起英帝全球化1.0終由于新興家爭奪殖民勢力范圍兩世界戰(zhàn)摧毀全球化1.0世界政治體系第二工業(yè)革命英由于種種原革命落導致新興工業(yè)德發(fā)兩世界戰(zhàn)挑戰(zhàn)其秩序雖德失敗英殖民秩序搖終歐洲失其世界位置美蘇兩于邊緣區(qū)新興工業(yè)各自世界極其實蘇聯經濟體量底蘊都遠遠美；蘇東家整體經濟體量遠遠美及其盟二戰(zhàn)世界主流視美主導聯合政治框架WTOIMFIBRD經濟秩序框架世界秩序雖蘇聯二家屢挑釁終隨著倒向美蘇聯解體標志著美完全掌控世界秩序美全球化2.0比英更高明金融殖民其三世界格局徹底穩(wěn)固：第世界歐美依靠自科技優(yōu)勢、文化優(yōu)勢、軍事優(yōu)勢金融優(yōu)勢利用世界經濟體系金融體系壓榨剝削其家；則世界加工廠專門給第世界提供低價產品隱形給歐美家輸送經濟福利；廣第三世界家則純粹原料產、廉價勞力源肉體賣者（泰、東歐、南歐）看體系牢固持久美軍事具壓倒性優(yōu)勢第世界科技專利壁壘森嚴其家即使才現稍微優(yōu)秀點往歐美跑越落家越所本狗腿經濟家福山發(fā)表著名文章《歷史終結》給美爸爸吹捧希望其江山永固世二世三世至于萬世傳窮二美全球化2.0痼疾幻想終究幻想資本主義私制內缺陷導致種制度根本能永遠穩(wěn)固發(fā)展且發(fā)展產力越高卷入全球化工業(yè)產體系越其內痼疾越嚴重其緣由我已經《資本主義制度數原理》文詳細解釋經濟全球化已經相深入今我全世界看做封閉經濟體系封閉體系內部其內矛盾隨著兩均衡越越尖銳均衡產消費均衡；第二均衡貧富差距均衡兩者相關由于貧富差距才導致想消費窮沒錢錢富更傾向于投資消費進步導致產相剩2008金融危機體系金融危機根本原《空》面解釋比較詳細說白金融體系通種種金融魔房賣給根本買起房窮金融魔數游戲玩再復雜其本質負債二字通負債擴窮消費能力飲鴆止渴手段所負債終都要管采用金融魔現金流收入連利息都覆蓋候信用違約必規(guī)模發(fā)經濟危機必——明斯基刻美利用全球金融體系剝削全世界供養(yǎng)自程并所美都受益按照面說三級全球經濟體系由于量工業(yè)轉移東亞——高端本韓低端越南所美內原第二產業(yè)慘尤其五湖區(qū)原工業(yè)化城市嚴重比底特律芝加哥都其典型認黑毀些城市其實根本由于經濟原造第二產業(yè)衰落同金融業(yè)、互聯網、萊塢代表第三產業(yè)卻場經濟全球化收益菲同由于提供量廉價商品美底層所改善種情況已經埋2016選美裂且隨著幾十發(fā)酵近幾經濟越越艱難候種滿山呼海嘯般爆發(fā)終推特朗普民粹主義政治家臺看完美缺三級世界經濟體系三級世界賣切資源包括肉體二級世界賣勞力產產品級世界利用科技金融優(yōu)勢消費其卻隱含著越越問題自加入WTO入超外匯儲備越越美顧消費美政府顧打仗財政赤字越越高歐洲部家工作比較努力經濟發(fā)展較快部家背靠歐盟躺著享受福利統貨幣背同意財政狀況看由資產證券化金融創(chuàng)新導致2008金融危機偶偶背美世界經濟體系循環(huán)維持必隨著美貧富差距拉美消費能力必相減弱；隨著倒貼血汗口產能力越越強矛盾達某臨界點必爆發(fā)爆發(fā)美房產市場看偶其實必某種程度說08金融危機提早引爆美件事情三、08金融危機應08放8水全球維持8實際零利率水泛濫掩蓋數問題混資本市場都知道等落潮才知道誰沒穿底褲問題放水間太太久游太嗨底褲拋腦實太太08候形勢說錯雖股市崩潰股市面用圈錢、處理良資產背黑鍋工具歷位重要A股崩盤1664傷雅候抗進口狂降（歐美金融危機造外需足）影響保住GDP數字央搞四萬億——種顧眼前飲鴆止渴措施埋期隱患犧牲自拯救世界經濟全世界民眼光變——才怪本歐美遇金融危機我調整產業(yè)結構修煉內功機輸資本機候要搞帶路放育經濟前景要產業(yè)結構調整升級都難干工作炒皮搞基建簡單、政績能夠順帶賺錢工作結官僚選哪球都知道實際股市曾經產業(yè)結構調整作巨貢獻炒股票童鞋都知道創(chuàng)業(yè)板板股票12直漲15間涌現數牛股些公司才產業(yè)結構調整升級向標桿本土市場涌現佼佼者與照主板指數四萬億雞血打牛蹶振底部蕩漾2014底——直另波降息降準雞血打才見效創(chuàng)業(yè)板板體量太間牛股太屬于TMT行業(yè)光靠些公司行業(yè)足承擔經濟轉型重任等新屆領導想利用股市搞經濟轉型提互聯網+帶路等等戰(zhàn)略已經晚整家經濟吸太久房產鴉片已經毒癮入骨救藥家試圖利用股市搞經濟轉型間接融資變直接融資扶持新興產業(yè)輸資本戰(zhàn)略嘗試終杠桿牛崩盤煙花墮落碎片連前牛幾創(chuàng)業(yè)板板家牛市雞血打創(chuàng)造歷史高估值——平均市盈率百倍——煙花墮落消散終要靠家隊接盤化解場潛金融危機拯救差點迫平倉質押股東——終看起沒拯救賈板用資本主義根本痼疾照經濟發(fā)現經濟問題其實非嚴重管產相剩貧富差距現代都特別厲害造原由程度由于產經濟詳細解釋請參考我《房市密碼——何看待二十房產暴漲現象》篇文章文章照現實情況容易看懂主要闡述土政策貨幣政策何影響房產爆炸式發(fā)展及種爆炸帶影響說房產經濟造更嚴重問題第房產價格相工資物價暴漲實際幅度拉貧富差距城市更切身體沒買房通十貧富拉鴻溝第二房產基本都貸款買提前預知買房者現金流削弱其潛消費能力第三房產相關基建行業(yè)飛速增造相關產業(yè)鏈嚴重產剩第四房價租金高實際用租剝削其行業(yè)造業(yè)興百業(yè)衰局面極端例香港所幾政府所說調整產業(yè)結構庫存擴內需都針面我說兩條均衡：產消費均衡；貧富差距均衡兩條資本主義私制根本痼疾房產經濟強化兩均衡4. 美聯儲加息緣由影響面已經說經濟全球化情況整球看作封閉經濟體系美聯儲看作球央行其央行或或少要其馬首瞻我顧幾十美聯儲加息周期都導致些家產經濟危機種現象其實已經表明美全球化2.0體系存隱患隱患經濟全球化政治割裂間矛盾換言經濟全球化資本商品自由流政治沒全球化口能自由流貨幣沒統美知道缺陷隱患視見認更加助于剝削全世界供養(yǎng)美所連家門口墨西哥都懶管放任墨西哥政府毒販各種吊打由于種經濟統政治割裂美元全球流通貨幣用于全球商品金融交換各內部各自貨幣給美聯儲世界央行剪羊毛機所美降息QE則全球貨幣泛濫資產價格節(jié)節(jié)漲；美加息緊縮則全球貨幣緊縮各候美經濟同步于債務擴張期能美加息給扼死近死難看97東南亞金融危機美納斯達克泡沫破滅關系興趣自查查08始美迫放8水全球央行跟著放水本央行連錢直接購買資產種資本主義事情都干表面看維持住經濟增數字實質使資本配置社資源能力近乎喪失殆盡量資金進入金融體系空轉資金進入僵尸企業(yè)續(xù)命點重要放水間太已經接近經濟周期要再場經濟危機已經放水放零利率美聯儲沒轍給未政策調整留彈藥美聯儲必須要加息趁著美經濟數據行候利率快速加本件事要干歐洲經濟太嚇股災債權危機美自經濟穩(wěn)美聯儲怕搞新聞所加縮嘴加息數讓全球經濟體系已經充預期適應美才敢趁著機趕緊利率加所我預測未段世界加息速度快美聯儲趁著間窗口事情利索辦所12月份加息全球半猜沒猜美聯儲非鷹派加息速度超些想象新華社發(fā)言看估計超想象由于美經濟弱復蘇所加息數應該能2017內加完雖數影響卻放水間太沒穿底褲實太太歐洲銀行房產本股市包括美自股市都光著屁股說若干股市等著看退潮候誰體先露總混早晚要前泡泡吹借錢少加息候都至于些三級世界家哎侯流氓都自顧暇誰管死呢我沒思研究內經濟情況預先垮掉幾肯定5.美聯儲加息持續(xù)影響力——20170634繼續(xù)更新眼看著美聯儲6月份再加息整市場看像波瀾驚家似乎美聯儲加息已經司空見慣用說市場已經消化加息真我認并非歷史經驗理知識說類兩傾向難避免：高估某件事情短期沖擊；低估某件事情期影響表現資本市場現現象家像某些標志性事情興趣件事情像典型比美加息相美第要加息候真真假假全世界持續(xù)關注真加息像事家貌似都已經消化事件類似A股加入MSCI闖關四每都挺熱鬧今真闖關功像事A股市場影響概早高幾放眼歷史看總習慣于高估某沖擊性事件影響潛藏持續(xù)醞釀事件缺乏體者影響力需要期發(fā)酵才能表現前者則驚魄奪眼球所切低估美聯儲持續(xù)加息影響力尤其種連續(xù)加息帶影響久持續(xù)候要溫水面煮支青蛙周圍事物失判斷力我知道任何資產定價都必須要風險利率基礎美聯儲加息加風險利率具體說聯邦基準利率類似利率shibor由于利率沒完全市場化所我般用期存款利率作基準利率Shibor依非指導意義目前雖央行并沒調整期存貸款利率我看shibor能看利率實際已經升半尤其3M shibor謂漲勢兇猛且現倒掛現象1M3M高于1Y shibor且目前前段間央行放MLF1M3M穩(wěn)住同2W Shibor卻始急速升
備注：數據僅供參考，不作為投資依據。