萬(wàn)達(dá)：今年繼續(xù)重大并購(gòu) 房地產(chǎn)主動(dòng)控制規(guī)模

1月17日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)外公布了董事長(zhǎng)王健林(博客)在萬(wàn)達(dá)年會(huì)上所作的年度報(bào)告。王健林透露，2016年，萬(wàn)達(dá)將繼續(xù)“買買買”的步伐，完成3宗較大規(guī)模的國(guó)際并購(gòu)和5宗國(guó)內(nèi)并購(gòu)。

王健林稱并購(gòu)將增加萬(wàn)達(dá)競(jìng)爭(zhēng)力

2015年，萬(wàn)達(dá)先后并購(gòu)了西班牙馬德里競(jìng)技俱樂部、瑞士盈方體育傳媒集團(tuán)、世界鐵人公司、澳大利亞電影院線運(yùn)營(yíng)商Hoyts集團(tuán)等，海外投資總額超過(guò)50億美元。截至2015年12月30日，萬(wàn)達(dá)海外投資總額已超過(guò)150億美元，其中在美國(guó)就投資100億美元。

在國(guó)內(nèi)，萬(wàn)達(dá)并購(gòu)了百年人壽、世貿(mào)院線等一批企業(yè)，投資同程旅游、時(shí)光網(wǎng)等，國(guó)內(nèi)投資額超過(guò)100億元人民幣。

王健林透露，2016年進(jìn)行的這些并購(gòu)，都是將增加萬(wàn)達(dá)競(jìng)爭(zhēng)力的業(yè)務(wù)。但并未透露具體的并購(gòu)方向。

文化產(chǎn)業(yè)調(diào)高目標(biāo)

得益于萬(wàn)達(dá)文化項(xiàng)目的遍地開花，萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)在去年實(shí)現(xiàn)500億元的收入，已經(jīng)超額完成目標(biāo)，在此基礎(chǔ)上，萬(wàn)達(dá)將進(jìn)一步上調(diào)目標(biāo)，將在2020年達(dá)到收入1500億元、凈利120億元，5年后進(jìn)入世界文化企業(yè)五強(qiáng)。

王健林透露，作為萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿型項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)旅游文化城即將要走出國(guó)門，在1至2個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家落戶。他表示：“現(xiàn)在項(xiàng)目已基本確認(rèn)，年內(nèi)就可落戶，而且是輕資產(chǎn)模式。”

據(jù)悉，這將是中國(guó)首次向發(fā)達(dá)國(guó)家出口重大文化產(chǎn)品，目前全世界除了美國(guó)的迪士尼，還沒有其他國(guó)家的重大文化產(chǎn)品能向全球出口。王健林表示，萬(wàn)達(dá)城品牌一定要超越迪士尼，走遍全世界。

房地產(chǎn)主動(dòng)控制規(guī)模

上述文化項(xiàng)目正是進(jìn)行第四次轉(zhuǎn)型中的萬(wàn)達(dá)縮影，按照王健林的測(cè)算，在經(jīng)歷了多年的探索之后，萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型的步伐將在2016年徹底提速，而“去房地產(chǎn)化”將會(huì)進(jìn)一步提上日程。

2015年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下商業(yè)地產(chǎn)年收入1904.5億元，增長(zhǎng)的速度已經(jīng)從過(guò)去的兩位數(shù)降至個(gè)位數(shù)，而進(jìn)入2016年這一目標(biāo)還將繼續(xù)下調(diào)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2016年計(jì)劃收入約1300億元。

王健林強(qiáng)調(diào)，雖然收入目標(biāo)下調(diào)，但凈利目標(biāo)將保持兩位數(shù)增長(zhǎng)，同時(shí)他還進(jìn)一步表示，房地產(chǎn)還會(huì)一直做下去，只把收入規(guī)模穩(wěn)定在千億左右，不再擴(kuò)大規(guī)模，增長(zhǎng)將主要靠其他產(chǎn)業(yè)。

值得一提的是，自去年提出商業(yè)地產(chǎn)“輕資產(chǎn)化”以來(lái)，萬(wàn)達(dá)已經(jīng)在北京、大連等地簽約多個(gè)項(xiàng)目。而在去年已經(jīng)開業(yè)的25個(gè)輕資產(chǎn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，20個(gè)已達(dá)成協(xié)議，而未來(lái)這將成為萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的主攻方向。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。