福建去年GDP增長(zhǎng)9% 樓市庫(kù)存壓力大

近年來(lái)增速較快的東南沿海省份福建，去年GDP增速達(dá)到9%，增速繼續(xù)在東南沿海省份中位居前列。

福建省統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年福建全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)。初步核算，全省實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值25979.82億元，比上年增長(zhǎng)9.0%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，三次產(chǎn)業(yè)增加值比例由上年的8.4∶52.0∶39.6調(diào)整為8.1∶50.9∶41.0，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。

2013年和2014年，福建GDP增速分別為11%和9.9%，在全國(guó)均屬前列。

當(dāng)?shù)貙W(xué)者認(rèn)為，過(guò)去“八山一水一田”的福建由于基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，很多要素向周邊兩個(gè)三角洲轉(zhuǎn)移。近幾年，隨著幾條出省高鐵開(kāi)通和高速公路網(wǎng)絡(luò)密集，福建大大拓展了沿海港口的經(jīng)濟(jì)腹地，提高了輻射半徑，同時(shí)各種生產(chǎn)要素重新聚集。尤其是在大量央企入閩后，福建原有的以紡織鞋帽為主的輕型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也得到了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

廈門大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)系副教授丁長(zhǎng)發(fā)對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》分析，由于福建的產(chǎn)業(yè)以輕工業(yè)為主，像鋼鐵、平板玻璃煤炭等目前產(chǎn)能過(guò)剩比較嚴(yán)重的重化領(lǐng)域所占比重非常小，因此在去產(chǎn)能的過(guò)程中，福建受到的影響也遠(yuǎn)比東北等地要小很多。此外，福建國(guó)企比較少，在降杠桿方面的壓力也不是很大。

不過(guò)福建經(jīng)濟(jì)發(fā)展也面臨著不少困難。福建省統(tǒng)計(jì)局指出，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中仍存在一些需要關(guān)注的問(wèn)題，如工業(yè)生產(chǎn)下行壓力較大、服務(wù)業(yè)支撐作用還不凸顯、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)任務(wù)還很艱巨等。

數(shù)據(jù)顯示，2015年全年福建省進(jìn)出口總額10511億元，比上年下降3.5%，增幅由一季度的增長(zhǎng)1.7%轉(zhuǎn)為上半年的下降0.5%、1~3季度的下降2.0%。

丁長(zhǎng)發(fā)說(shuō)，短期國(guó)際貿(mào)易形勢(shì)不會(huì)那么好，像泉州以輕紡產(chǎn)業(yè)、勞動(dòng)力密集型為主，由于人口紅利減少，人力資本減少，泉州等地的很多產(chǎn)業(yè)都面臨著較大的經(jīng)營(yíng)壓力。另外一方面，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一大動(dòng)力是投資，而投資中最大的一塊就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，但目前福建樓市去庫(kù)存壓力非常大。

數(shù)據(jù)顯示，2015年福建省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4469.61億元，比上年下降2.1%。其中住宅投資下降1.8%。全省商品房銷售面積4037.76萬(wàn)平方米，下降2.0%，商品房銷售額3585.81億元，下降4.7%。全省商品房待售面積2010.43萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)53.2%，增幅比上年提高27.7個(gè)百分點(diǎn)。

丁長(zhǎng)發(fā)說(shuō)，在福建，除了廈門、泉州、福州因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)發(fā)展，吸收了大量的外來(lái)人口，像龍巖、南平、三明、寧德等地很多地方人口都是外流的，庫(kù)存量都很大。今后一段時(shí)間房產(chǎn)投資仍會(huì)下滑，這對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響會(huì)比較大。

展望明年，福建省提出，2016年福建全省預(yù)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)是8.5%。對(duì)此目標(biāo)，丁長(zhǎng)發(fā)認(rèn)為，要完成這一目標(biāo)難度不小。他認(rèn)為，目前福建仍有不少亟需補(bǔ)足的短板，包括改善福建的整體營(yíng)商環(huán)境，企業(yè)生產(chǎn)成本的降低以及教育、醫(yī)療、文化水平的提高等，政府可以通過(guò)增加公共產(chǎn)品、調(diào)控房?jī)r(jià)、完善醫(yī)療教育等措施吸引人才，逐步形成技術(shù)沉淀，壯大中心城市規(guī)模。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。