十大城市宅地價(jià)格創(chuàng)新高

2月23日，大興黃村地塊的激烈爭(zhēng)奪戰(zhàn)拉開了北京土地市場(chǎng)的序幕，其成交樓面價(jià)更是超過同區(qū)域在售物業(yè)的售價(jià)。不僅僅是北京，中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，包含上海、廣州、深圳、杭州、天津、南京、重慶、廈門、大連在內(nèi)的十大城市的地價(jià)均保持在高位。受春節(jié)假期的影響，截至日前，上述十大城市成交7宗住宅土地，平均樓面價(jià)高達(dá)8872元/平方米，刷新了最高月度紀(jì)錄，同比2015年2月的土地成交均價(jià)漲幅高達(dá)190%，雖然受到其中一線城市占比高的影響，但整體土地市場(chǎng)成交走高趨勢(shì)明顯。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，頻繁出現(xiàn)的房地產(chǎn)刺激政策利好一二線城市，這種情況下，房企拿地積極性明顯提高，促使一線城市和部分二線城市，再現(xiàn)地王頻繁出現(xiàn)的現(xiàn)象。“一線城市在標(biāo)桿房企拿地爭(zhēng)搶的影響下，已經(jīng)普遍地出現(xiàn)了地價(jià)超過房?jī)r(jià)的現(xiàn)象，整體看，2016年北京地王依然頻繁出現(xiàn)，地價(jià)對(duì)房?jī)r(jià)的影響依然存在，在大興區(qū)域出現(xiàn)一宗未來售價(jià)10萬(wàn)+的頂豪，證明了土地市場(chǎng)依然非常瘋狂。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。