北京二手房交易井噴 1月網(wǎng)簽量同比增長近乎翻番

近期，北京二手房市場在持續(xù)升溫。據(jù)不完全統(tǒng)計，今年1月份，北京二手房網(wǎng)簽量達24312套，同比增長近乎翻番，并創(chuàng)下近34個月以來的新高。同時，自2014年9月份開始，二手房價格已經(jīng)連續(xù)16個月出現(xiàn)上漲。

對此，一位地產(chǎn)中介工作人員告訴《證券日報》記者，受新房價格過高等因素影響，很多首次購房者將目標(biāo)鎖定為二手房。此外，隨著今年以來樓市刺激政策不斷推出，部分尚未購房者易被利好政策所影響，紛紛加快了購房節(jié)奏，這促使二手房價格節(jié)節(jié)攀升。

“本來計劃過兩年再買房，但通州房價上漲速度實在太快，我怕再不買，以后首付都交不起了。”一位計劃在北京市通州區(qū)購房的林小姐告訴《證券日報》記者。

“與北京市其他城區(qū)相比，通州區(qū)的房價上漲速度不算快，由于有限購政策的約束，盡管房價普遍上漲，但勉強還能接受。”林小姐表示。

“雖然通州房價持續(xù)上漲，但我還是會加快購房腳步，如果等到2017年北京行政副中心正式搬遷至通州區(qū)后，預(yù)計那時候的房價漲幅會更加離譜，所以盡早買房才是王道。”林小姐稱。

另一位計劃在北京市豐臺區(qū)角門西附近購房的王小姐告訴《證券日報》記者，“近期，角門西附近的二手房價格持續(xù)上漲，甚至有房主暫緩出售，尋求房價上漲之后再掛牌交易。”

盡管房價上漲幅度持續(xù)飆升，但購房者熱情卻未被冷卻。多位接受《證券日報》記者采訪的購房者認(rèn)為，盡管部分二線及三線、四線城市房價一路下跌，但一線城市的房價只會出現(xiàn)滯漲，不會出現(xiàn)下跌。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。