北京2月份商品房均價創(chuàng)紀錄 環(huán)比上漲9.5%

春節(jié)剛過的北京樓市迅速升溫，中原地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月北京商品房住宅市場成交繼續(xù)高位運行，雖然簽約數(shù)量只有1854套，但相比2015年同期的1650套漲了12.36%。與此同時，成交均價達到了34704元/平方米的歷史高位，環(huán)比上漲了9.5%，同比漲幅為26.4%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，由于整體市場簽約數(shù)據(jù)滯后，實際市場受契稅等系列政策影響，市場簽約量上漲超過30%。

中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)還顯示，新房方面，2月份平均單套商品房住宅的簽約均價高達486萬，而庫存數(shù)量則下調(diào)到了6.25萬套，相比2015年1月份的7.7萬套暴跌1.45萬套，整體市場的供需緊張推動了房價的上行。

在二手房方面，2月北京二手房簽約15149套，同比2015年2月同期的8672套上漲了74.7%，2月北京二手房簽約均價達到了3.9萬，相比1月均價3.76萬，環(huán)比漲幅達到了3.7%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。