港媒：內(nèi)地支持房地產(chǎn)業(yè) 地產(chǎn)商一季度銷售額大幅上漲

4月8日報道港媒稱，在政府對房地產(chǎn)業(yè)的支持下，市場情緒改善，中國內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)商一季度的銷售額大幅上漲。

據(jù)香港《南華早報》4月7日報道，恒大地產(chǎn)4月5日稱，其一季度銷售額同比大幅增長115%，達(dá)657億元。

報道稱，其競爭對手如總部位于深圳的龍光地產(chǎn)和花樣年控股以及上海的新城發(fā)展也報告3月份的銷量出現(xiàn)強(qiáng)勁的復(fù)蘇。

新城發(fā)展的執(zhí)行董事陳偉健說：“一二線城市的銷售勢頭正在加快。”

該公司一季度的銷量增長了154%，至114億元。3月的銷量增加到創(chuàng)紀(jì)錄的51億元。

陳偉健說，蘇州和南京的項目為增長貢獻(xiàn)最大。

龍光地產(chǎn)說，深圳兩個旗艦項目極大促進(jìn)了銷量的增長。

報道稱，中央政府和地方政府的減稅、降息以及補(bǔ)貼政策推動了房地產(chǎn)的購買。這樣做的目的是為了提振未售住房的市場。

中國100個大城市的新房價格3月份同比上漲7.41%。據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)，這是自8月份以來最快的增幅。

熱點城市將對購房加強(qiáng)調(diào)控的預(yù)期使得部分城市的交易量創(chuàng)新高。

根據(jù)房屋中介鏈家公司的數(shù)據(jù)，上海上個月的交易量——按面積計算——突破200萬平方米，是自2006年以來最高的3月銷量。

主要在河南省開展業(yè)務(wù)的建業(yè)房地產(chǎn)公司稱，一季度的銷量同比增長40%，達(dá)16億元。其全年銷售目標(biāo)為180億元。

建業(yè)公司的CEO陳建業(yè)4月5日在公司的年報簡報會上說：“去庫存壓力也比較大。隨著這兩年大家響應(yīng)中央政府的號召，在去庫存、去產(chǎn)能的政策進(jìn)一步消化之下，一方面三四線城市原來的庫存在下降。另外一方面，我們認(rèn)為有一定的傳導(dǎo)效應(yīng)，就像去年上海和深圳領(lǐng)漲的這波行情，現(xiàn)在波及到二線城市，而這種傳導(dǎo)效應(yīng)總有一天會傳導(dǎo)到二線以下的城市去。因此，我對我們在三四線城市開發(fā)的項目充滿信心。”

國家發(fā)展和改革委員會價格監(jiān)測中心4月5日在一份報告中說，短期內(nèi)，中國大城市的房地產(chǎn)價格將繼續(xù)顯著增長，中小城市的降幅可能減緩或扭轉(zhuǎn)。

它還說，深圳市場可能會因為地方政府嚴(yán)厲打擊投機(jī)者的政策而有所退燒。

報道稱，3月，中央政府試圖在上海和深圳這些被認(rèn)為增長過快的城市調(diào)控房價。措施包括提高首付和延長購房者工作年限。在海口、沈陽和寧波，為了鼓勵當(dāng)?shù)氐馁彿炕顒?，還出臺了補(bǔ)貼。

花樣年集團(tuán)說：“這些政策預(yù)計將有助于全國各地的房地產(chǎn)市場穩(wěn)步健康發(fā)展。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。