港媒：內(nèi)地支持房地產(chǎn)業(yè) 地產(chǎn)商一季度銷(xiāo)售額大幅上漲

4月8日?qǐng)?bào)道港媒稱(chēng)，在政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的支持下，市場(chǎng)情緒改善，中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一季度的銷(xiāo)售額大幅上漲。

據(jù)香港《南華早報(bào)》4月7日?qǐng)?bào)道，恒大地產(chǎn)4月5日稱(chēng)，其一季度銷(xiāo)售額同比大幅增長(zhǎng)115%，達(dá)657億元。

報(bào)道稱(chēng)，其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手如總部位于深圳的龍光地產(chǎn)和花樣年控股以及上海的新城發(fā)展也報(bào)告3月份的銷(xiāo)量出現(xiàn)強(qiáng)勁的復(fù)蘇。

新城發(fā)展的執(zhí)行董事陳偉健說(shuō)：“一二線城市的銷(xiāo)售勢(shì)頭正在加快。”

該公司一季度的銷(xiāo)量增長(zhǎng)了154%，至114億元。3月的銷(xiāo)量增加到創(chuàng)紀(jì)錄的51億元。

陳偉健說(shuō)，蘇州和南京的項(xiàng)目為增長(zhǎng)貢獻(xiàn)最大。

龍光地產(chǎn)說(shuō)，深圳兩個(gè)旗艦項(xiàng)目極大促進(jìn)了銷(xiāo)量的增長(zhǎng)。

報(bào)道稱(chēng)，中央政府和地方政府的減稅、降息以及補(bǔ)貼政策推動(dòng)了房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。這樣做的目的是為了提振未售住房的市場(chǎng)。

中國(guó)100個(gè)大城市的新房價(jià)格3月份同比上漲7.41%。據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)，這是自8月份以來(lái)最快的增幅。

熱點(diǎn)城市將對(duì)購(gòu)房加強(qiáng)調(diào)控的預(yù)期使得部分城市的交易量創(chuàng)新高。

根據(jù)房屋中介鏈家公司的數(shù)據(jù)，上海上個(gè)月的交易量——按面積計(jì)算——突破200萬(wàn)平方米，是自2006年以來(lái)最高的3月銷(xiāo)量。

主要在河南省開(kāi)展業(yè)務(wù)的建業(yè)房地產(chǎn)公司稱(chēng)，一季度的銷(xiāo)量同比增長(zhǎng)40%，達(dá)16億元。其全年銷(xiāo)售目標(biāo)為180億元。

建業(yè)公司的CEO陳建業(yè)4月5日在公司的年報(bào)簡(jiǎn)報(bào)會(huì)上說(shuō)：“去庫(kù)存壓力也比較大。隨著這兩年大家響應(yīng)中央政府的號(hào)召，在去庫(kù)存、去產(chǎn)能的政策進(jìn)一步消化之下，一方面三四線城市原來(lái)的庫(kù)存在下降。另外一方面，我們認(rèn)為有一定的傳導(dǎo)效應(yīng)，就像去年上海和深圳領(lǐng)漲的這波行情，現(xiàn)在波及到二線城市，而這種傳導(dǎo)效應(yīng)總有一天會(huì)傳導(dǎo)到二線以下的城市去。因此，我對(duì)我們?cè)谌木€城市開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目充滿(mǎn)信心。”

國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)價(jià)格監(jiān)測(cè)中心4月5日在一份報(bào)告中說(shuō)，短期內(nèi)，中國(guó)大城市的房地產(chǎn)價(jià)格將繼續(xù)顯著增長(zhǎng)，中小城市的降幅可能減緩或扭轉(zhuǎn)。

它還說(shuō)，深圳市場(chǎng)可能會(huì)因?yàn)榈胤秸畤?yán)厲打擊投機(jī)者的政策而有所退燒。

報(bào)道稱(chēng)，3月，中央政府試圖在上海和深圳這些被認(rèn)為增長(zhǎng)過(guò)快的城市調(diào)控房?jī)r(jià)。措施包括提高首付和延長(zhǎng)購(gòu)房者工作年限。在海口、沈陽(yáng)和寧波，為了鼓勵(lì)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房活動(dòng)，還出臺(tái)了補(bǔ)貼。

花樣年集團(tuán)說(shuō)：“這些政策預(yù)計(jì)將有助于全國(guó)各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步健康發(fā)展。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。