港媒：內地支持房地產業(yè) 地產商Q1銷售額大漲

港媒稱，在政府對房地產業(yè)的支持下，市場情緒改善，中國內地房地產開發(fā)商一季度的銷售額大幅上漲。

據香港《南華早報》4月7日報道，恒大地產4月5日稱，其一季度銷售額同比大幅增長115％，達657億元。

報道稱，其競爭對手如總部位于深圳的龍光地產和花樣年控股以及上海的新城發(fā)展也報告3月份的銷量出現(xiàn)強勁的復蘇。

新城發(fā)展的執(zhí)行董事陳偉健說：“一二線城市的銷售勢頭正在加快。”

該公司一季度的銷量增長了154％，至114億元。3月的銷量增加到創(chuàng)紀錄的51億元。

陳偉健說，蘇州和南京的項目為增長貢獻最大。

龍光地產說，深圳兩個旗艦項目極大促進了銷量的增長。

報道稱，中央政府和地方政府的減稅、降息以及補貼政策推動了房地產的購買。這樣做的目的是為了提振未售住房的市場。

中國100個大城市的新房價格3月份同比上漲7.41％。據中國房地產指數(shù)系統(tǒng)，這是自8月份以來最快的增幅。

熱點城市將對購房加強調控的預期使得部分城市的交易量創(chuàng)新高。

根據房屋中介鏈家公司的數(shù)據，上海上個月的交易量——按面積計算——突破200萬平方米，是自2006年以來最高的3月銷量。

主要在河南省開展業(yè)務的建業(yè)房地產公司稱，一季度的銷量同比增長40％，達16億元。其全年銷售目標為180億元。

建業(yè)公司的CEO陳建業(yè)4月5日在公司的年報簡報會上說：“去庫存壓力也比較大。隨著這兩年大家響應中央政府的號召，在去庫存、去產能的政策進一步消化之下，一方面三四線城市原來的庫存在下降。另外一方面，我們認為有一定的傳導效應，就像去年上海和深圳領漲的這波行情，現(xiàn)在波及到二線城市，而這種傳導效應總有一天會傳導到二線以下的城市去。因此，我對我們在三四線城市開發(fā)的項目充滿信心。”

國家發(fā)展和改革委員會價格監(jiān)測中心4月5日在一份報告中說，短期內，中國大城市的房地產價格將繼續(xù)顯著增長，中小城市的降幅可能減緩或扭轉。

它還說，深圳市場可能會因為地方政府嚴厲打擊投機者的政策而有所退燒。

報道稱，3月，中央政府試圖在上海和深圳這些被認為增長過快的城市調控房價。措施包括提高首付和延長購房者工作年限。在?？?/strong>、沈陽和寧波，為了鼓勵當?shù)氐馁彿炕顒?，還出臺了補貼。

花樣年集團說：“這些政策預計將有助于全國各地的房地產市場穩(wěn)步健康發(fā)展。”

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。