“五一”假期一二三線城市樓市熱度降溫，購(gòu)房需求向周邊城市流動(dòng)

新華財(cái)經(jīng)上海5月7日電（記者 楊有宗）58同城、安居客7日發(fā)布的《2021年“五一”假期樓市報(bào)告》顯示，5月1日至5日，全國(guó)樓市熱度指數(shù)為120.2，同比提升0.6%。該熱度指數(shù)根據(jù)樓盤訪問(wèn)量計(jì)算得出。

分城市來(lái)看，“五一”假期一線城市樓市熱度指數(shù)為119.0，二線城市樓市熱度指數(shù)為95.8，三線城市樓市熱度指數(shù)為108.6，同比均出現(xiàn)回落。其中，二線城市“五一”假期樓市熱度指數(shù)跌幅最大，12.3%的跌幅直接導(dǎo)致其熱度低于2019年同期水平。

58安居客房產(chǎn)研究院研究總監(jiān)陸騎麟說(shuō)，節(jié)假日期間，主要是購(gòu)房需求從核心城市向四五線城市流動(dòng)，這也導(dǎo)致全國(guó)市場(chǎng)熱度指數(shù)明顯高于一線、二線、三線城市。“隨著近幾年移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)快速發(fā)展，購(gòu)房者在旅游過(guò)程中可通過(guò)App等手段直接找房，帶動(dòng)縣級(jí)城市熱度活躍。”

數(shù)據(jù)顯示，2021年“五一”假期，全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游出游2.3億人次，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入1132.3億元，同比分別增長(zhǎng)103.2%和138.1%。

此外，二線城市樓市熱度指數(shù)較大幅度回落，還與近期樓市政策普遍收緊相關(guān)。如長(zhǎng)春、沈陽(yáng)和哈爾濱樓市熱度同比下跌均超30%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。