1-5月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資54318億元，同比增18.3%

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資54318億元，同比增長(zhǎng)18.3%；比2019年1-5月份增長(zhǎng)17.9%，兩年平均增長(zhǎng)8.6%。其中，住宅投資40750億元，增長(zhǎng)20.7%。

1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資29409億元，同比增長(zhǎng)16.8%；中部地區(qū)投資11359億元，增長(zhǎng)25.5%；西部地區(qū)投資11847億元，增長(zhǎng)16.4%；東北地區(qū)投資1703億元，增長(zhǎng)13.2%。

1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積839962萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.1%。其中，住宅施工面積593318萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.5%。房屋新開(kāi)工面積74349萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.9%。其中，住宅新開(kāi)工面積55515萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.1%。房屋竣工面積27583萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.4%。其中，住宅竣工面積19880萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.5%。

1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積4396萬(wàn)平方米，同比下降7.5%；土地成交價(jià)款1931億元，下降20.5%。

二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

1-5月份，商品房銷(xiāo)售面積66383萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.3%；比2019年1—5月份增長(zhǎng)19.6%，兩年平均增長(zhǎng)9.3%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)39.0%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)10.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)8.2%。商品房銷(xiāo)售額70534億元，增長(zhǎng)52.4%；比2019年1-5月份增長(zhǎng)36.2%，兩年平均增長(zhǎng)16.7%。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)56.5%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)24.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)10.3%。

1-5月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積28385萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42.5%；銷(xiāo)售額41511億元，增長(zhǎng)61.8%。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積18003萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)41.3%；銷(xiāo)售額13760億元，增長(zhǎng)55.3%。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積17890萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)24.9%；銷(xiāo)售額13497億元，增長(zhǎng)31.0%。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積2106萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)22.2%；銷(xiāo)售額1766億元，增長(zhǎng)22.3%。

5月末，商品房待售面積51026萬(wàn)平方米，比4月末減少410萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少399萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少13萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少7萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金81380億元，同比增長(zhǎng)29.9%；比2019年1-5月份增長(zhǎng)22.0%，兩年平均增長(zhǎng)10.5%。其中，國(guó)內(nèi)貸款10873億元，增長(zhǎng)1.6%；利用外資25億元，下降26.5%；自籌資金22686億元，增長(zhǎng)12.8%；定金及預(yù)收款31738億元，增長(zhǎng)62.9%；個(gè)人按揭貸款13400億元，增長(zhǎng)32.0%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.17。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。