南京房價漲幅回落仍居十城之首

中國指數(shù)研究院昨天公布了5月份的全國百城房地產(chǎn)價格指數(shù)，接近四分之三的城市房價均出現(xiàn)上漲行情，是今年以來個數(shù)最多的一個月。一度排名靠前的蘇州被無錫取代，后者高居全國百城房價第三名，漲幅達(dá)4.06%，而南京房價指數(shù)繼續(xù)堅(jiān)挺，位居全國第四。

昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份全國100個城市的新房均價11662元/㎡，環(huán)比上漲1.70%，漲幅較上月擴(kuò)大0.25個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)上看，共有74個城市環(huán)比上漲，是今年以來上漲城市個數(shù)最多的一個月；另外，有24個城市房價環(huán)比下跌，2個城市持平。與上月相比，本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加了3個，其中漲幅在1%以上的城市有29個，較上月減少1個。

記者從榜單上發(fā)現(xiàn)，二線城市依舊占據(jù)全國百城的漲幅前列，北京、上海、廣州、深圳等一線城市位次逐漸后移。廈門市在5月份的新房漲幅為5.85%，高居百城第一，合肥大漲5.76%緊隨其后。令人意外的是江蘇無錫在5月份的房價漲了4.06%，位居全國第三的位置，南京的房價漲幅達(dá)到3.93%，排在全國第四。漲幅超過3%的城市還有廊坊、東莞、杭州、中山和南昌，南通、昆山、佛山等10座城市的房價漲幅在2%以上。

江蘇納入統(tǒng)計的17個城市中，記者了解到有11個城市房價上漲，除了無錫和南京，南通、昆山房價漲幅分別為2.66%、2.38%，漲勢明顯，常州、徐州、宿遷、常熟、蘇州、泰州、鎮(zhèn)江房價漲幅分別為0.99%、0.55%、0.43%、0.37%、0.31%、0.18%、0.11%。揚(yáng)州、連云港、淮安、鹽城、張家港、江陰6個城市有小幅下跌，跌幅最高的是揚(yáng)州，5月房價環(huán)比下跌0.39%，在全國跌幅榜排在第八。

分析人士指出，蘇州房價漲幅回落與近期土地市場調(diào)控密切相關(guān)，出臺限價令后，蘇州樓市出現(xiàn)觀望情緒，個別樓盤大幅降價成為全國關(guān)注焦點(diǎn)。而南京市房價漲幅雖然較4月份的4.73%有所收窄，但市場供應(yīng)量有限，市場“高熱”程度短期內(nèi)難以降溫，在全國十大城市房價排行中雄踞榜首。

■新聞附件

全國十大城市

5月新建住宅價格指數(shù)

城市環(huán)比漲跌

南京3.93%

杭州3.21%

武漢2.29%

深圳2.00%

天津2.00%

上海1.90%

北京1.76%

廣州1.49%

重慶0.94%

成都0.15%

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。