北京住建委辟謠：全面暫停商住房網(wǎng)簽不屬實

針對“14日晚24點，北京將全面停止商住房網(wǎng)簽”的消息，北京市住建委有關負責人14日晚表示，該消息不屬實。

“今晚12點就要停止網(wǎng)簽，7月1號開始限購，再不買就沒機會了。”昨日，亦莊一商住項目的銷售人員向北京晨報記者介紹，為抓緊限購前的最后時間，樓盤會一直加班營業(yè)至午夜12點，“今天下午3點開發(fā)商剛做了調整，現(xiàn)在簽約只需首付20%，剩下的30%一個月之內交齊就行。”借傳言的東風，商住項目的銷售人員跟打了雞血一般，記者接到多個樓盤電話，無一例外地都是說限購在即，有的樓盤甚至打出“錯過今晚，錯過北京”的廣告語。

自從6月6日門頭溝商住產(chǎn)品暫停網(wǎng)簽之后，“北京商住全面限購”的傳言愈演愈烈，并且市場已經(jīng)開始有所反應。根據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月6日至12日，一周的時間北京商住公寓簽約3701套，成交金額達120.39億元；13日一天簽約453套，成交金額13.53億元。而在此之前單周的成交額僅為14億元至24億元。

限購傳言在一定程度上加快了購房者的入市，但也存在開發(fā)商“自售”的可能。從5月通州商住物業(yè)限購的政策來看，限購后商業(yè)、辦公項目銷售對象限定為企事業(yè)單位和社會組織，不再對居民銷售；但政策出臺前由居民家庭或個人購買的通州區(qū)商務型公寓和商業(yè)、辦公項目，再次出售時可按此前的相關規(guī)定執(zhí)行。“如果限購，對于只能銷售給公司的公寓來說價格將暴跌，但對于可以自由轉讓的公寓影響要小很多。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。

近期商住房的交易日趨火爆，也引起了相關部門的重視。據(jù)昨晚新華社報道，北京市住建委有關負責人表示，“14日晚24點，北京將全面停止商住房網(wǎng)簽”的消息并不屬實。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。