購(gòu)房者一次性買走成都某樓盤60套房 總價(jià)上億元

9月21日下午，一名帶浙江口音的男子一下子買走成都高新區(qū)某樓盤60套房，

澎湃新聞從樓盤開發(fā)商四川中德世紀(jì)置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人處確認(rèn)了這一消息，該客戶購(gòu)買的60套房產(chǎn)總價(jià)達(dá)到9800萬元。

據(jù)中德地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)姜川介紹，該樓盤位于成都高新區(qū)，目前銷售均價(jià)達(dá)到15000元/平方米，主要客戶為當(dāng)?shù)馗纳菩秃蛣傂璧南M(fèi)者。

據(jù)悉，當(dāng)天下午這名購(gòu)房者和兩名律師一共三個(gè)人來到售樓處，并一次性下定。當(dāng)天，購(gòu)房者預(yù)先支付了每套6萬元的定金，60套房子定金在360萬元左右。全部房款將在一周內(nèi)補(bǔ)齊。

雖然網(wǎng)傳該名購(gòu)房者為浙江人，不過據(jù)樓盤營(yíng)銷經(jīng)理向澎湃新聞表示，雖然客戶帶浙江口音，但簽約使用的身份證為成都當(dāng)?shù)厣矸葑C。

姜川表示，這名購(gòu)房者買下的是上周剛開盤的房源，挑的都是110—130平米左右的大戶型，60套房源占了整幢樓的接近三分之一。

姜川坦承，自今年3月開始，隨著樓市限購(gòu)政策的取消以及信貸政策的放松，加上成都自貿(mào)區(qū)的選址基本確定，使得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)獲得了較快升溫，一些樓盤開始出現(xiàn)投資客的身影。以該樓盤為例，從今年下半年至今，從9000元/平方米漲到了15000元/平方米，漲幅達(dá)到65%，但姜川表示，如此大規(guī)模的購(gòu)房還是第一次見到。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19日公布的數(shù)據(jù)顯示，成都8月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲4.8%。

據(jù)四川日?qǐng)?bào)報(bào)道，近期成都樓市集體飄紅，年初到現(xiàn)在部分樓盤單價(jià)直接漲了8000元/平方米。僅中秋節(jié)期間，成都保利實(shí)現(xiàn)銷售5億元，成都綠地?cái)埥?億元，綠島筑首次開盤460多套房源全部售罄，包括成都萬科、華潤(rùn)、藍(lán)光、朗基、優(yōu)品控股、龍湖、世茂、置信等品牌開發(fā)商在內(nèi)，其開發(fā)的樓盤紛紛出現(xiàn)“搶購(gòu)”和“斷貨”等現(xiàn)象。

報(bào)道稱，成都城南有80%的項(xiàng)目已經(jīng)漲價(jià)或者預(yù)備漲價(jià)，其中首次開盤之后漲2000元/平方米以上的項(xiàng)目不在少數(shù)，有的甚至直漲5000元/平方米。

成都高新區(qū)、天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、溫江區(qū)等區(qū)域樓市今年的成交量同比大幅上漲。來自四川中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，9月第一周，成都主城區(qū)商品房供應(yīng)面積約28萬平方米；主城區(qū)商品房成交面積超過18萬平方米；主城區(qū)商品房成交均價(jià)11607元/平方米。

四川日?qǐng)?bào)引用西南財(cái)經(jīng)大學(xué)副教授劉璐觀點(diǎn)稱，這種市場(chǎng)熱度除了成都本身的改善市場(chǎng)突起之外，一線熱點(diǎn)城市擠壓或者外溢出來的購(gòu)房資金占相當(dāng)大的比例，“目前成都樓市不少購(gòu)房者屬于投資性買房，其中不乏有來自國(guó)內(nèi)其他城市的消費(fèi)者。”

據(jù)悉，目前成都當(dāng)?shù)卣块T已經(jīng)對(duì)當(dāng)?shù)亻_發(fā)商進(jìn)行提醒，不要在宣傳過程中制造緊張情緒。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。