碧桂園5.02億摘溫州鞋都2宗商住地 最高溢價(jià)130%

1月5日，溫州拉開了2017年收?qǐng)鐾僚牡男蚰?。?jù)悉，當(dāng)天共有位于中國(guó)鞋都鐵路沿線西側(cè)G-1、G-5兩宗商住地入市交易，總起價(jià)2.28億元。

最終，該兩宗地均由碧桂園競(jìng)得，總成交價(jià)為5.02億元，溢價(jià)率均超過100%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱出讓文件得知，G-1和G-5為相鄰地塊，位于溫州市鹿城區(qū)豐門街道嶼頭村，均為商住用地。兩宗地總出讓面積5.15萬平方米，總建筑面積10.3萬平方米，總起價(jià)2.28億元。

其中，G-1地塊出讓面積27729.42平方米，總建筑面積55458平方米，起始價(jià)12270萬元，樓面單價(jià)約2212.5元/平方米。該地塊共吸引了8家房企參與競(jìng)拍，最終，經(jīng)過7個(gè)多小時(shí)的超長(zhǎng)競(jìng)拍，由碧桂園以2.82億元拿下，樓面價(jià)5102.93元/平方米，溢價(jià)率達(dá)129.89%。

G-5地塊出讓面積23785.07平方米，總建筑面積47570平方米，其中兼容商業(yè)量不少于6000平方米。起始價(jià)10530萬元，樓面單價(jià)約2241.86元/平方米。該地塊同樣吸引了上午的8家房企參與競(jìng)拍，但僅經(jīng)過13輪的競(jìng)價(jià)，又由碧桂園以2.2億元拿下，樓面價(jià)4683.84元/平方米，溢價(jià)率達(dá)109.93%。

而就在同一天，碧桂園還以22.45億元競(jìng)得上海寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)C1-2、C5-5地塊，成交樓板價(jià)16405元/平方米，溢價(jià)率3.17%。該地塊獲12人領(lǐng)取申請(qǐng)書，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的開發(fā)商為4家，分別為新城、綠地、世茂和碧桂園。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。