住房公積金提取條件放寬 重慶暫未實施

日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件，取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案。

重慶：暫未接到相關(guān)通知

根據(jù)新規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿３個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

其中，租住商品住房僅需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。租住公共租房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取。

公積金提取程序復(fù)雜，辦理時間長等問題一直備受詬病。此前如需提取公積金用于租房，不僅需要提供身份證原件、工資證明、租賃合同原件、納稅發(fā)票等證明，還要求房租必須超過家庭收入的一定比例。

新實行的公積金提取規(guī)定極大地簡化了提取公積金用于租房的程序，搜狐焦點也第一時間咨詢重慶市住房公積金管理中心工作人員，據(jù)12329公積金咨詢熱線工作人員介紹，目前在我市提取公積金仍需提供收入證明、房地產(chǎn)管理機關(guān)登記有效的《重慶市房屋租賃合同》及出租方稅費交款憑據(jù)等證件，而對于日前三部門聯(lián)合發(fā)布的新政，該工作人員表示未接到相關(guān)通知。

對樓市影響甚微提取公積金或影響貸款

對公積金新政，業(yè)內(nèi)人士也提出熱議，上海某研究院研究員嚴(yán)躍進表示，只需繳納3個月就可以提取公積金以繳納房租，能夠增加其便利度，使得各類公積金資源不至于出現(xiàn)沉淀和浪費。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則認(rèn)為，這一公積金提取政策的改變，對購房者來

說意義并不大。“在很多城市，公積金貸款的條件是要看繳存余額，這種情況下，如果租房提取了，后續(xù)再貸款時將影響貸款額?！睆埓髠シ治觯啾戎?，低收入人群更希望看到的公積金政策變化是增加公積金貸款額度、降低使用難度。

有媒體認(rèn)為，公積金新規(guī)雖然是對《住房公積金管理條例》的部分修改和完善，有一定的針對性，但是這種打補丁的方式，既不是對該法規(guī)程序上的修改，也沒有扭轉(zhuǎn)公積金管理思路上的積弊，還屬于頭疼醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳的治標(biāo)之舉。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。