自4月11日東莞限購政策升級加碼以來,東莞住宅成交量跌入了低谷。開發(fā)商們紛紛想辦法走出困境。
“辦法”很快在價格上有所體現(xiàn)。6月底以來,有樓盤以“8字頭”起入市,低于區(qū)域樓盤定價2000~4000元/平方米的價格吸引了大量的本地購房者。而仍然維持在2萬多元/平方米價格的樓盤,開盤成交卻十分冷淡。從近期樓市開盤情況來看,樓盤定價低于預(yù)期,特別是明顯低于區(qū)域價格的,銷售率十分可觀。
下半年近50個新盤入市,其中大部分為品牌房企開發(fā),從戶型到質(zhì)量都極為相似。如何突圍?顯然,樓盤的定價將會成為開發(fā)商們的主要突破點,“以價換量”將逐漸成為主流。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
| 名稱 | 最新價 | 漲跌 |
|---|---|---|
| 盤螺 | 3340 | - |
| 熱軋板卷 | 3290 | -20 |
| 低合金高強板 | 3780 | - |
| 鍍鋅管 | 4440 | -10 |
| 工字鋼 | 3620 | - |
| 鍍鋅板卷 | 3870 | - |
| 管坯 | 32290 | - |
| 冷軋無取向硅鋼 | 3940 | - |
| 塑料模具鋼 | 8670 | - |
| 鉬鐵 | 227600 | 1,500 |
| 低合金方坯 | 2960 | - |
| 鐵精粉 | 700 | - |
| 等外級焦 | 1270 | - |
| 鎳 | 146960 | 400 |
| 中廢 | 1900 | - |
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