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東莞樓市:以價換量出現(xiàn) 入市時機將來

發(fā)布時間:2017-07-14 09:54 編輯:藍鷹 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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自4月11日東莞限購政策升級加碼以來,東莞住宅成交量跌入了低谷。開發(fā)商們紛紛想辦法走出困境。辦法很快在價格上有所體現(xiàn)。6月底以來,有樓盤以8字頭起入市,低于區(qū)域樓盤定價2000~4000元/平方米的價格吸引了大量的

自4月11日東莞限購政策升級加碼以來,東莞住宅成交量跌入了低谷。開發(fā)商們紛紛想辦法走出困境。

“辦法”很快在價格上有所體現(xiàn)。6月底以來,有樓盤以“8字頭”起入市,低于區(qū)域樓盤定價2000~4000元/平方米的價格吸引了大量的本地購房者。而仍然維持在2萬多元/平方米價格的樓盤,開盤成交卻十分冷淡。從近期樓市開盤情況來看,樓盤定價低于預(yù)期,特別是明顯低于區(qū)域價格的,銷售率十分可觀。

下半年近50個新盤入市,其中大部分為品牌房企開發(fā),從戶型到質(zhì)量都極為相似。如何突圍?顯然,樓盤的定價將會成為開發(fā)商們的主要突破點,“以價換量”將逐漸成為主流。


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