上半年房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率6.2% 同比下降2%

房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率降至6.2%

今年前7個(gè)月，規(guī)模以上工業(yè)增加值的增速同比增長了6.8%，比上年同期大幅加快了0.8個(gè)百分點(diǎn)。同期內(nèi)服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)上漲8.3%。從需求側(cè)來看，今年前7個(gè)月社會消費(fèi)品零售總額同比增長10.4%；固定資產(chǎn)投資同比增長8.3%。國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的最新一期經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長情況和上半年基本持平，且明顯好于上年同期。國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，近期一些國際機(jī)構(gòu)都紛紛調(diào)高了對中國經(jīng)濟(jì)今年和明年的增長預(yù)期，這說明不管是從生產(chǎn)者角度看還是從消費(fèi)者角度看，不管是從國內(nèi)還是從國際看，都對中國經(jīng)濟(jì)下一步的走勢有信心。

下半年中國經(jīng)濟(jì)能延續(xù)總體平穩(wěn)態(tài)勢

針對市場上有一些聲音認(rèn)為今年下半年中國經(jīng)濟(jì)會面臨很大下行風(fēng)險(xiǎn)，從而全年經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)前高后低態(tài)勢的觀點(diǎn)，毛盛勇昨天回應(yīng)稱，中國GDP增速在過去8個(gè)季度都基本穩(wěn)定在6.7%至6.9%之間，這種日趨平穩(wěn)的數(shù)據(jù)并非偶然現(xiàn)象，而是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的必然反映，也是中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整深化的必然結(jié)果。他認(rèn)為經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有內(nèi)在的一些規(guī)律和慣性，按照這樣的規(guī)律和慣性，下半年中國經(jīng)濟(jì)能夠延續(xù)總體平穩(wěn)的態(tài)勢，穩(wěn)中向好的勢頭不會變。

“中國國內(nèi)消費(fèi)有條件繼續(xù)保持較快的增長速度，國內(nèi)投資也有條件保持總體平穩(wěn)，世界經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)的復(fù)蘇態(tài)勢也使得出口有望延續(xù)回穩(wěn)向好態(tài)勢，從這三大需求來看，也具備支撐下半年中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的條件?！彼硎?，退一步說，即使是下半年經(jīng)濟(jì)增速或者GDP增速放緩了0.1個(gè)或者0.2個(gè)百分點(diǎn)，這實(shí)際上也是一種合理、正常的小幅波動。毛盛勇還認(rèn)為，從未來中長期來看，從發(fā)展空間和潛力、增長韌性、要素供給條件、改革創(chuàng)新紅利不斷釋放等多個(gè)角度來看，中長期中國經(jīng)濟(jì)有條件保持中高速增長，邁向中高端水平。

房地產(chǎn)市場降溫不必然拖累經(jīng)濟(jì)增長

從數(shù)據(jù)來看，經(jīng)過這一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，我國房地產(chǎn)市場過熱的局面已經(jīng)開始降溫，毛盛勇昨天用“調(diào)控成效比較明顯，房價(jià)過快上漲的情況得到遏制”來描述我國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀。數(shù)據(jù)顯示，我國商品房去庫存正在加快推進(jìn)，7月末商品房待售面積同比下降11%，比6月末擴(kuò)大了1.4個(gè)百分點(diǎn)。但是他也強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)市場盡管有所降溫，但運(yùn)行總體還是比較平穩(wěn)的。這主要表現(xiàn)在，房地產(chǎn)投資增速盡管有所回落，但和去年同期相比還有所加快；商品房銷售面積雖然有所回落，但仍然保持兩位數(shù)的增長，特別是非重點(diǎn)城市增長幅度超過20%。

房地產(chǎn)市場的調(diào)控表明，房地產(chǎn)市場降溫并不必然拖累經(jīng)濟(jì)增長。今年上半年，GDP增長速度是6.9%。從產(chǎn)業(yè)支撐的角度來講主要是服務(wù)業(yè)，支撐服務(wù)業(yè)主要的力量又是新興服務(wù)業(yè)。毛盛勇表示，房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率，由去年上半年的8.2%降至今年上半年的6.2%。“也就是說，今年上半年和去年同期比，在房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率下降2個(gè)百分點(diǎn)的情況下，經(jīng)濟(jì)增長速度還提高了0.2個(gè)百分點(diǎn)，這說明房地產(chǎn)市場的降溫或者適度降溫，并不必然會下拉經(jīng)濟(jì)增長速度?！?/p>

氣候因素導(dǎo)致工業(yè)和投資增速放緩

值得注意的是，今年7月份我國規(guī)模以上工業(yè)增速比6月份出現(xiàn)放緩，與此同時(shí)，固定資產(chǎn)投資增幅也出現(xiàn)放緩。對此，毛盛勇認(rèn)為其中的天氣因素不容忽視。他表示，根據(jù)國家氣象局的數(shù)據(jù)，今年7月份全國平均氣溫是1961年以來同期最高，而且高溫天數(shù)也是1961年以來最多的，高溫酷暑導(dǎo)致停產(chǎn)檢修的企業(yè)比上年明顯增加。此外，今年部分南方地區(qū)洪澇災(zāi)害比較嚴(yán)重，也一定程度上對工業(yè)生產(chǎn)帶來了一些影響。與此同時(shí)，今年前7個(gè)月投資比前6個(gè)月有所放緩的主要原因也是氣候，“天氣熱和洪澇災(zāi)害較重，很多投資項(xiàng)目都是在戶外進(jìn)行，所以項(xiàng)目施工進(jìn)度受到一定程度影響”。

“投資總體還是平穩(wěn)的?！泵⒂抡J(rèn)為，受氣候等原因投資項(xiàng)目施工進(jìn)度受到一定影響，但前7個(gè)月固定投資和上年同期比仍加快了0.2個(gè)百分點(diǎn)，內(nèi)部也呈現(xiàn)了明顯的結(jié)構(gòu)優(yōu)化的趨勢，比如高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的投資、裝備制造業(yè)投資以較高的速度在推進(jìn)，環(huán)保領(lǐng)域投資也增長了40%以上，比上年同期加快了13個(gè)百分點(diǎn)以上。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。