新華都擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代

在“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代，房企如何找到屬于自己的“風(fēng)口”實(shí)現(xiàn)再增長(zhǎng)已經(jīng)成為行業(yè)面臨的共同問題。新華都地產(chǎn)近日在長(zhǎng)沙宣布，啟動(dòng)“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的教育革新暨地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)整合新邏輯課題研究。新華都地產(chǎn)總裁趙男男表示，地產(chǎn)和教育、醫(yī)療、旅游等產(chǎn)業(yè)資源整合互融，將成為新華都地產(chǎn)在房地產(chǎn)行業(yè)的“新常態(tài)”下的發(fā)展戰(zhàn)略。

“滴滴版”教育平臺(tái)

長(zhǎng)沙天地項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙高鐵新城核心，總體量超過380萬平方米，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓等于一體的城市綜合體。這里正是新華都在“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的發(fā)展樣本。

新華都地產(chǎn)除了引進(jìn)5所紅黃藍(lán)幼兒園、一所長(zhǎng)塘里小學(xué)、長(zhǎng)沙市一中等優(yōu)質(zhì)名校資源外，還將關(guān)注胎教——開通育兒專家咨詢服務(wù)、關(guān)注畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)——與長(zhǎng)沙市人才中心聯(lián)合提供就業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)、創(chuàng)辦老年大學(xué)等，打造“全齡化”教育配套。

與傳統(tǒng)教育地產(chǎn)不同，新華都更注重學(xué)校硬件之外的需求。據(jù)悉，新華都將推出社區(qū)教育類APP，滿足居民更個(gè)性、多元的教育需求。新華都地產(chǎn)總裁趙男男表示，互聯(lián)網(wǎng)思維核心是“去中心化，實(shí)現(xiàn)思想的眾籌”。在教育模式早已突破“學(xué)校-學(xué)生”二元結(jié)構(gòu)、突破年齡、專業(yè)的界限后，教育需求更多樣化、更個(gè)性化，甚至更碎片化。在社區(qū)特別是大型社區(qū)中，借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)多樣教育需求及解決方案的最優(yōu)匹配，類似“滴滴”打車式解決路徑。

地產(chǎn)界的“阿里巴巴”

對(duì)于新華都地產(chǎn)而言，互聯(lián)網(wǎng)思維下的產(chǎn)業(yè)資源整合并不局限于教育。趙男男表示，雖然整個(gè)行業(yè)的投資回報(bào)率在下降，這是行業(yè)的“新常態(tài)”，但機(jī)會(huì)依然存在。市場(chǎng)考驗(yàn)的是房企打造產(chǎn)品和服務(wù)的能力。產(chǎn)業(yè)整合則是新華都地產(chǎn)的一大優(yōu)勢(shì)資源。新華都地產(chǎn)要做一個(gè)“阿里巴巴”。“新華都實(shí)業(yè)從股權(quán)投資層面整合了多樣的產(chǎn)業(yè)資源，新華都地產(chǎn)將從運(yùn)營(yíng)層面整合多樣的產(chǎn)業(yè)資源?！痹谮w男男看來，從社會(huì)需求發(fā)展方向看，教育、醫(yī)療和旅游資源與地產(chǎn)的結(jié)合，尋找發(fā)展新“風(fēng)口”的重要機(jī)會(huì)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。