11月11日，深圳公共資源交易中心受轉(zhuǎn)讓人委托，以掛牌方式公開轉(zhuǎn)讓位于南山深灣片區(qū)的T208-0054宗地使用權(quán)，宗地面積10376.82平方米，地塊起始出讓價(jià)約75.4億元，掛牌期自2022年11月21日至2022年11月26日9時(shí)止?！ ?/div>
11月11日，
深圳公共資源交易中心受轉(zhuǎn)讓人委托，以掛牌方式公開轉(zhuǎn)讓位于南山深灣片區(qū)的T208-0054宗地使用權(quán)，宗地面積10376.82平方米，地塊起始出讓價(jià)約75.4億元，掛牌期自2022年11月21日至2022年11月26日9時(shí)止。
據(jù)了解，該T208-0054宗地正是恒大于2017年12月以55.52億元拿下，土地使用年限30年，為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，原計(jì)劃打造成為恒大總部，不過該建設(shè)項(xiàng)目因資金問題自2021年9月開始已停工。
值得一提的是，就在恒大在深圳灣總部基地拿地的2017年，其正式將總部從
廣州市搬遷至深圳。公開資料顯示，2017年6月1日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的注冊(cè)地已更改為深圳市南山區(qū)海德三道126號(hào)卓越后海金融中心3901房，同時(shí)，注冊(cè)資本由28.78億元變?yōu)?3.83億元。
但在2021年出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)后，恒大又將總部的多個(gè)部門遷回了
廣州恒大中心。2022年1月10日，有市場(chǎng)消息稱恒大集團(tuán)已從深圳總部大樓搬離，彼時(shí)，恒大官方回應(yīng)稱，為節(jié)約成本，公司于2021年12月辦理了卓越后海中心退租手續(xù)，搬遷至深圳自有物業(yè)辦公。公司注冊(cè)地未變，仍然在深圳。
目前，恒大集團(tuán)官網(wǎng)仍顯示其總部所在地位于深圳市南山區(qū)海德三道126號(hào)。
此外，上述土地轉(zhuǎn)讓公告還顯示，目前該項(xiàng)目基坑樁基礎(chǔ)已完成，土石方大面已開挖至基底標(biāo)高（-42.40米），基底承臺(tái)和坑中坑尚未完成，宗地將按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。因長(zhǎng)期停工、主體施工總承包單位尚未定標(biāo)，后續(xù)基礎(chǔ)底板相關(guān)工作無法正常啟動(dòng)。同時(shí)因資金問題，土石方單位和基坑支護(hù)單位現(xiàn)已停工。項(xiàng)目可能存在包括但不限于基坑變形、滲漏裂隙及積水、鋼筋等材料銹蝕、影響片區(qū)地下道路建設(shè)、臨時(shí)用地收地、安全隱患等一系列問題風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)問題風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行評(píng)估并承擔(dān)。
同時(shí)，公告還提示該建設(shè)項(xiàng)目存在逾期竣工風(fēng)險(xiǎn)、被認(rèn)定為閑置土地的風(fēng)險(xiǎn)，以及存在包括但不限于臨時(shí)用地使用期已滿、逾期使用欠費(fèi)、拖欠工程款，合同相對(duì)方索賠、維權(quán)等問題，存在的經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行評(píng)估。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
