廣州多家銀行嚴(yán)控消費(fèi)貸 已發(fā)放的貸款要補(bǔ)交消費(fèi)憑證

消費(fèi)貸進(jìn)入樓市正在難上加難。截至目前，已有深圳、廣州、北京、江蘇四地先后發(fā)文，要求嚴(yán)查消費(fèi)貸等資金進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域。其中，廣州9月20日發(fā)文明確，個(gè)人綜合消費(fèi)貸最高額度不準(zhǔn)超過100萬(wàn)元，期限不得超過10年。時(shí)隔半個(gè)多月，新快報(bào)記者了解到，目前廣州的銀行都收緊了消費(fèi)貸，廣州一家股份制銀行相關(guān)人士對(duì)記者表示，早在監(jiān)管下文之前廣州不少銀行就加緊了對(duì)消費(fèi)貸的審核，不僅不做長(zhǎng)期的消費(fèi)貸款，而且還需向銀行提供消費(fèi)憑證。此外，現(xiàn)在連已經(jīng)下發(fā)了貸款的客戶都需要上傳消費(fèi)憑證。

不提供消費(fèi)憑證可能被收回貸款

“尊敬的客戶，感謝您辦理我行消費(fèi)貸業(yè)務(wù)，為持續(xù)追蹤資金使用情況，現(xiàn)需您上傳相關(guān)消費(fèi)憑證，請(qǐng)于2017年11月30日前通過我行信用卡網(wǎng)站完成憑證上傳。”廣州市民王女士告訴記者，她于今年年中在一家股份制銀行貸了20萬(wàn)元消費(fèi)貸，近日她收到了上述銀行的短信提醒。而在今年以前，不少銀行客戶經(jīng)理為了完成個(gè)人貸款業(yè)務(wù)指標(biāo)，并未對(duì)消費(fèi)憑證有硬性規(guī)定，一般都選擇“睜一只眼，閉一只眼”。

據(jù)新快報(bào)記者了解，已有多家銀行都向使用過消費(fèi)貸的客戶發(fā)送了類似短信，要求客戶提供消費(fèi)發(fā)票、貸款資金流向等消費(fèi)憑證。而銀行此舉主要是希望了解客戶貸到的資金有沒有被挪用于購(gòu)房，如果提供不出消費(fèi)憑證，甚至很有可能被收回貸款。

也有某股份制銀行相關(guān)人士表示，消費(fèi)貸現(xiàn)在審核和放款均慢了許多，“之前基本上提交資料以后，一周內(nèi)貸款就會(huì)到賬?，F(xiàn)在不僅是消費(fèi)利率上浮，批貸時(shí)間也拉長(zhǎng)了。目前我們給到的利率是基準(zhǔn)利率上浮50%，大額和時(shí)間較久的都難批了。”

新快報(bào)記者了解到，目前大多數(shù)商業(yè)銀行正在對(duì)存量和增量的個(gè)人消費(fèi)貸、信用貸等進(jìn)行再核查和調(diào)整：對(duì)已發(fā)放、未還清的貸款，要求補(bǔ)交消費(fèi)證明材料，比如發(fā)票、發(fā)貨單、轉(zhuǎn)賬憑證等等，并進(jìn)行貸后回訪。對(duì)于再核查后發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)和問題的存量貸款，銀行會(huì)立即進(jìn)行收貸、罰息等。

前三季居民短貸同比增近3倍

易居房地產(chǎn)研究院研究報(bào)告顯示，全國(guó)多個(gè)地區(qū)都有消費(fèi)貸款異常增加現(xiàn)象，其中廣東、福建、江蘇、上海、四川、河北等地區(qū)月度新增個(gè)人消費(fèi)貸款5月以來明顯攀升。因此，8月開始已有北京、江蘇、廣州、深圳、浙江等地監(jiān)管部門發(fā)文或召開會(huì)議，表示嚴(yán)查消費(fèi)貸。

央行發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，前三季度人民幣貸款增加11.16萬(wàn)億元，同比多增9980億元。分部門看，住戶部門貸款增加5.73萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加1.53萬(wàn)億元，中長(zhǎng)期貸款增加4.2萬(wàn)億元。

民生銀行首席研究員溫彬分析指出，前三季度，受房地產(chǎn)調(diào)控影響，居民中長(zhǎng)期貸款新增4.2萬(wàn)億元，與上年同期持平，不過，居民短期貸款則出現(xiàn)快速增加，新增1.53萬(wàn)億元，是去年同期的近3倍，占全部新增貸款的比重從去年同期的5%提高到目前的14%左右，部分資金存在違規(guī)流向樓市、股市的情況。近期監(jiān)管部門和銀行加大了對(duì)短期消費(fèi)貸款資金用途的審查，預(yù)計(jì)短期消費(fèi)貸款增速會(huì)回落。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。