建行介入住房租賃市場

銀行業(yè)進軍住房租賃市場的步伐在加快。建行廣東省分行11月2日分別與廣東省住建廳、佛山市政府、廣東建鑫公司簽約，針對不同市場主體及場景全方位介入住房租賃市場。住建部副部長黃艷、廣東省副省長許瑞生、建行董事長田國立、建行行長王祖繼等出席相關活動。

無獨有偶，中國銀行當日也宣布近日與廈門市國土資源與房產管理局簽署《廈門市住房租賃市場金融服務戰(zhàn)略合作協(xié)議》，推進住房租賃市場建設。中信銀行3天前也宣布未來三年為碧桂園集團在長租住宅領域提供300億元的保障性基金，進軍房地產租賃市場。

“佛山市作為重要的加工制造業(yè)集中基地，城市產業(yè)結構和人員結構特點造成城市常住人口中外來務工流動人口占全市人口一半以上，這部分人群成為住房租賃市場的需求主體。”建行佛山市分行行長米晉湘介紹，今年7月，佛山市進入全國首批住房租賃試點城市，加快了培育和發(fā)展住房租賃市場的步伐。

田國立等一行當日出席“CCB建融家園”兩個即將推出的融資租賃項目奠基和揭牌儀式，其中“CCB建融家園-泊寓”是建行佛山市分行與佛山萬科聯(lián)合打造的多業(yè)態(tài)混合型租賃社區(qū)，是廣東省首例100%自持70年項目。

作為廣東地區(qū)首批政府主導推出的“CCB建融家園-樂家”，則是建行首次與國有控股企業(yè)-佛山建鑫公司合作共建的住房租賃項目，建行當天向佛山建鑫住房租賃公司發(fā)放首筆住房租賃貸款。

上述兩個項目對于住房租賃市場經營模式的探索具有重要示范意義。佛山市委書記魯毅表示，佛山立足解決不同需求居民居住問題，推動佛山市住房租賃市場發(fā)展。

建行廣東省分行行長劉軍告訴記者，建行要做的就是建立“租賃、購房、保障”三位一體的住房服務模式，這是未來的方向。其具有三大特點：一是打造一種“政府主導推動、建行融資融智”的佛山模式，二是集成一個住房租賃平臺服務系統(tǒng)，三是營造一種“租也挺美好”的住房文化氛圍。

此外，由建行聯(lián)合武漢市房管局打造的武漢住房租賃交易服務平臺1日已正式上線運行。上證報記者了解到，該平臺或將在更多城市推廣，成為建行進軍租賃市場的技術支持。

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