房地產(chǎn)去庫存取得較大成果 能保持健康發(fā)展

國務(wù)院新聞辦公室定于2017年11月14日（星期二）上午10時在國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行新聞發(fā)布會，請國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華介紹2017年10月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問。

新華社中國經(jīng)濟(jì)信息社記者：房價調(diào)控以來，一二線城市房價環(huán)比停漲，但是也有報道稱三四線城市漲得很厲害，對于三四線城市的房地產(chǎn)調(diào)控未來還有哪些舉措？您對這個問題怎么看？

劉愛華：從國家統(tǒng)計局監(jiān)測的數(shù)據(jù)來看，自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地產(chǎn)調(diào)控政策實施以來，70個大中城市的15個熱點(diǎn)城市的房價同比和環(huán)比漲幅都出現(xiàn)了回落，9月份的環(huán)比全部下降或者持平；同時，同比漲幅多個月持續(xù)回落。三四線城市出現(xiàn)類似特點(diǎn)，環(huán)比漲幅也在回落。這體現(xiàn)了去年以來房地產(chǎn)調(diào)控取得的成效。

下一步房地產(chǎn)市場的發(fā)展，一方面要看到目前房地產(chǎn)去庫存確實取得了比較大的成果。10月末全國商品房待售面積下降10%以上，房地產(chǎn)投資目前保持平穩(wěn)增長態(tài)勢，房地產(chǎn)銷售態(tài)勢平穩(wěn)回落。最近很多熱點(diǎn)城市按照十九大報告對住房的定位，就是要堅持房子是用來住的不是用來炒的，要堅持多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，按照這個制度，很多城市加大了對共有產(chǎn)權(quán)住房、租賃住房的新試點(diǎn)。今年以來，北京、上海的保障性住房建設(shè)占比有非常大的提升。房地產(chǎn)市場供給的改善和投機(jī)性需求的抑制，將帶來供需的繼續(xù)改善，房地產(chǎn)市場下一步能夠保持持續(xù)健康發(fā)展。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。