租購同權：廣州將推“學位到房”

正在廣州舉行的廣州市十五屆人大三次會議上，廣州市教育局相關負責人透露，廣州將推出租購同權舉措，學位到房，而不是到人。

2017年7月，廣州市政府印發(fā)《關于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，其中“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。”所謂租購同權，實際是一種對租房者的“確權”，讓符合條件的承租人子女享有就近入學等社會公共服務權益。

“學位對于租的房子而言，是真正給租賃的人用來讀書的，而不是用來炒房的，學位到房，不是到人。”廣州市教育局相關負責人表示：“義務教育階段，每個區(qū)有多少學位是有剛性配比的。租的房子如果有學位，只要租賃手續(xù)完備，租住之后享有與業(yè)主同等的入學權利。但是有條件：在入學前期會由相關部門對租賃合同進行前置審查。”

目前，廣州市學籍管理實行全市聯(lián)網，人戶一致。“也就是說，用了房子學位必須要在該房子居住，人戶一致，如果不在這里居住了，到其他地方去上學，那么學籍也要遷出去。”有關負責人解釋說。

廣州推出租購同權措施，以期對遏制房價、保障適齡兒童入學等起到良好作用，目前仍需要教育部門和其他部門進行相應配套，才能實施。廣州市教育局相關負責人透露，根據(jù)政策規(guī)定，租和購享受同樣的權利，“租的房子學位怎么解決，按照學位到房，這間房子帶學位是有周期的，周期是多長，具體方案各區(qū)會按照廣州市的要求出臺具體方案細則。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。