2017年廣東房地產(chǎn)需求持續(xù)旺盛 商品房銷售創(chuàng)歷史新高

廣東省房地產(chǎn)協(xié)會1月30日發(fā)布了2017年廣東房地產(chǎn)市場分析報告，報告稱，2017年，廣東房地產(chǎn)市場需求持續(xù)旺盛，全省商品房銷售面積達1.60億平方米，銷售金額1.88萬億元，均創(chuàng)下歷史新高。

該報告指出，受調(diào)控政策影響，2017年廣東商品住宅銷售量、價的增速均明顯低于非住宅商品房增速。

2017年，廣東省商品住宅銷售面積1.35億平方米，同比增長3.8%；銷售金額1.54萬億元，同比增長8.4%；銷售均價11416元/平方米，同比增長4.4%。非商品住宅銷售2436.30萬平方米，同比增長53.3%；銷售金額3354.87億元，同比增長69.9%。

從區(qū)域來看，2017年珠三角地區(qū)的商品住宅市場總體不如粵東西北活躍，但仍是廣東省市場的核心地區(qū)。

2017年，佛山、惠州、廣州三市位居廣東省商品住宅銷售面積前三位，合計占全省銷售面積38.8%。同時，深圳、珠海、東莞、中山四市商品住宅銷售面積同比降幅最大，增速較高的都是非珠三角城市。

廣東省房地產(chǎn)協(xié)會分析認為，2017年珠三角地區(qū)住宅待售面積大幅下降，呈現(xiàn)供不應求的局面，普遍進入補庫存階段；粵東西北城市去庫存成效開始顯現(xiàn)，商品房待售面積整體呈現(xiàn)回落的趨勢。

廣東省房地產(chǎn)協(xié)會稱，鑒于建立房地產(chǎn)市場長效機制需要一定的時間，廣東尤其是粵港澳大灣區(qū)城市群的房價仍然面臨較大的上漲壓力。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。