雄安新區(qū)：探索住房租賃管理新模式

記者2月10日從河北雄安新區(qū)管委會了解到，雄安新區(qū)將以發(fā)展住房租賃市場為抓手，以大數(shù)據(jù)監(jiān)管平臺為依托，引入國內(nèi)外知名房屋租賃管理機構(gòu)，實施住房租賃積分制度，規(guī)范租賃市場，引導健康綠色的生活方式。

過度依賴土地財政推動城鎮(zhèn)化建設的發(fā)展模式，一定程度上抑制了居民消費和市場主體活力，出現(xiàn)資源配置失衡、投機炒作、房地產(chǎn)價格上漲，易產(chǎn)生經(jīng)濟運行和金融風險等問題。

雄安新區(qū)管委會有關(guān)負責人表示，新區(qū)必須著力打造貫徹落實新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)，堅決不搞土地財政，不走房地產(chǎn)主導的城市發(fā)展老路，努力探索城市開發(fā)建設運營新模式，構(gòu)建新的住房保障體系。

雄安新區(qū)住房保障制度改革將積極吸納聚集創(chuàng)新要素資源，建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉、以租為主的住房保障制度，探索長期租賃、租購同權(quán)的住房保障體系，構(gòu)建公共租賃房、機構(gòu)租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房和商品房等多元化住房供應體系。

據(jù)介紹，雄安新區(qū)的住房體系設計是為了準確有效地服務于雄安的公眾群體，真正讓那些為雄安當前發(fā)展做出努力的人有房住、租得起，讓那些為雄安長遠發(fā)展做出貢獻的人有房產(chǎn)、買得起。為此，雄安新區(qū)積極探索建立住房租賃積分制度，從住房租賃市場主體屬性、政策激勵、租賃行為三方面，運用區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)，建立科學、有效的住房租賃積分全生命周期管理機制，營造活力、健康、有序、可持續(xù)的住房租賃生態(tài)。

雄安新區(qū)管委會有關(guān)負責人表示，新區(qū)住房租賃制度管理的總體思路將堅持政府主導、企業(yè)運營、依法監(jiān)管、積分激勵、租購同權(quán)的原則。通過實施住房租賃積分，將政府的管理目的和要求與個人的價值取向、利益訴求相結(jié)合，以內(nèi)在驅(qū)動替代外部強制，改變傳統(tǒng)的管理模式，以引導激勵的手段形成積極向上、公平正義、誠實守信、健康綠色的行為方式和生活方式。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。