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房地產(chǎn)市場風險

發(fā)布時間:2018-04-18 09:14 編輯:藍鷹 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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過去幾年來,房地產(chǎn)市場成為日益復雜的經(jīng)濟體系,其風險在持續(xù)累積,特別是近兩年多輪價格上漲使得房地產(chǎn)市場形成了高價格、高庫存、高杠桿、高度金融化和高度關聯(lián)性等五高風險特征。房地產(chǎn)部門風險存在向銀行部門、

過去幾年來,房地產(chǎn)市場成為日益復雜的經(jīng)濟體系,其風險在持續(xù)累積,特別是近兩年多輪價格上漲使得房地產(chǎn)市場形成了高價格、高庫存、高杠桿、高度金融化和高度關聯(lián)性等“五高”風險特征。房地產(chǎn)部門風險存在向銀行部門、影子銀行部門、資產(chǎn)市場、財政體系以及經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈傳染的風險機制,特別是“十三五”時期,房地產(chǎn)部門存在供求錯配、高度金融化等重大風險,可能演化為銀行部門信用違約、地方財政惡化、金融體系系統(tǒng)性危機以及宏觀經(jīng)濟停滯等問題。


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