多地樓市限購升級 熱點(diǎn)城市有望繼續(xù)加碼

4月24日，長春在今年1月份已經(jīng)出臺限售政策的基礎(chǔ)上，再次發(fā)布限售政策。據(jù)長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布通知稱，凡在本市三環(huán)區(qū)域內(nèi)新購非家庭唯一住房（含新建商品住房和二手房住房）的，2年內(nèi)不得上市交易，時間自合同網(wǎng)簽備案或不動產(chǎn)登記之日起計算，5月2日起正式實(shí)施。

據(jù)媒體4月25日消息，自3月21日大連限購、4月16日沈陽限購政策落地，業(yè)界對于長春進(jìn)一步收緊樓市政策早有預(yù)期。

從國家統(tǒng)計局公布的2018年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看，房價環(huán)比上漲的城市中有55個，不僅房價上漲數(shù)量較2月份增多，更引人注目的是東北地區(qū)沈陽、大連、長春、哈爾濱四個城市的房價漲幅竟領(lǐng)跑全國。

從房價環(huán)比漲幅來看，3月份沈陽環(huán)比上漲0.5%，大連環(huán)比上漲0.7%，長春環(huán)比上漲1%，哈爾濱環(huán)比上漲0.9%；從房價同比漲幅來看，上述城市同比漲幅依次為沈陽11.4%，大連10.8%，長春9.3%，哈爾濱11.1%。

分析師表示，從國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)來看，“胡蘿卜和大棒”的雙重作用還在持續(xù)，一方面部分城市“搶人大戰(zhàn)”如火如荼，剛需保障也在同步進(jìn)行；另一方面，樓市的調(diào)控不但未見放松，還日趨收緊?？梢灶A(yù)見，“因城施策、分類調(diào)控”的政策還將持續(xù)，而近期房價持續(xù)上漲的城市，未來出臺更加嚴(yán)厲調(diào)控措施的可能性較大。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。