貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資本年再現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)

近日，貴州省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布前三季度全省固定資產(chǎn)投資報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資本年再次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

今年以來(lái)，貴州全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速出現(xiàn)持續(xù)低于全國(guó)平均水平的情況，而且繼1-5月出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)后，1-9月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資再次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)低迷使得對(duì)全省投資增長(zhǎng)貢獻(xiàn)明顯下降，前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全省固定資產(chǎn)投資的比重和對(duì)全省投資的貢獻(xiàn)率分別為24.9%、-1.8%，比上半年分別降低2.7個(gè)百分點(diǎn)和3.9個(gè)百分點(diǎn)，比一季度分別降低5.7個(gè)百分點(diǎn)和11.7個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，前三季度全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1621.42億元，比上年同期下降1.3%，是今年以來(lái)第二次負(fù)增長(zhǎng)，增速比上年同期回落16.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資988.31億元，下降3.2%；辦公樓投資107.37億元，下降4.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資370.31億元，增長(zhǎng)13.3%。全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房屋銷售面積2413.47萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)10.9%，增速比上年同期提高4.9個(gè)百分點(diǎn)；商品房屋銷售額1063.53億元，增長(zhǎng)12.3%，增速比上年同期提高4.0個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)，在刺激政策效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)的情況下，雖然1-8月商品房銷售面積增速出現(xiàn)今年15.8%的最高值，但增速并沒(méi)能保持上行態(tài)勢(shì)，1-9月增速較1-8月回落4.9個(gè)百分點(diǎn)，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)低迷。

對(duì)此，報(bào)告明確下一步將密切關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資走勢(shì)。一方面，針對(duì)購(gòu)買需求，要用好用活國(guó)家宏觀調(diào)控政策，根據(jù)貴州實(shí)際情況出臺(tái)更適合的信貸、公積金貸款等政策，最大程度釋放剛性需求和改善性需求。另一方面，針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，要加大對(duì)在建項(xiàng)目的監(jiān)測(cè)力度，協(xié)調(diào)幫助企業(yè)解決實(shí)際困難，積極拓寬融資渠道，切實(shí)解決資金不足的問(wèn)題。針對(duì)商品房屋庫(kù)存壓力，要在靈活運(yùn)用國(guó)家政策的基礎(chǔ)上，此外，在摸清全省商品房屋庫(kù)存情況的前提下，出臺(tái)符合該省實(shí)際情況的“去庫(kù)存”政策，在保證房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定同時(shí)，逐步緩解全省商品房屋庫(kù)存壓力。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。