9月27日218年1-8月廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)回升

2018年1-8月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速穩(wěn)步提升，商品房銷(xiāo)售面積降幅繼續(xù)收窄。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速穩(wěn)步提升

1-8月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共完成投資8869.07億元，同比增長(zhǎng)21.0%。

按工程用途分，1-8月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中商品住宅投資6079.38億元，同比增長(zhǎng)24.5%；辦公樓投資729.10億元，同比增長(zhǎng)1.3%。商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資875.62億元，同比下降6.0%；其他投資1184.97億元，同比增長(zhǎng)48.9%。

按區(qū)域分，1-8月，珠三角和山區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比分別增長(zhǎng)18.2%和30.8%；東西兩翼增長(zhǎng)36.5%。

二、商品房銷(xiāo)售面積降幅繼續(xù)收窄

1-8月，廣東商品房銷(xiāo)售面積同比下降9.6%，降幅比1-7月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)1.0%，增幅比1-7月提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售面積同比下降10.1%，降幅比1-7月收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額增長(zhǎng)2.1%，增幅比1-7月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

分區(qū)域看，1-8月，珠三角和山區(qū)商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄，東西兩翼降幅擴(kuò)大。珠三角和山區(qū)商品房銷(xiāo)售面積同比分別下降11.1%和11.8%，降幅比1-7月分別收窄1.5個(gè)和2.0個(gè)百分點(diǎn)；東西兩翼的商品房銷(xiāo)售面積下降1.2%，降幅比1-7月擴(kuò)大4.6個(gè)百分點(diǎn)。

附注

1.主要指標(biāo)解釋

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計(jì)累計(jì)數(shù)據(jù)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年土地購(gòu)置面積：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際通過(guò)各種方式獲得土地使用權(quán)的土地面積。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年土地成交價(jià)款：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際進(jìn)行土地使用權(quán)交易活動(dòng)的最終金額。該指標(biāo)與土地購(gòu)置面積同口徑，也是累計(jì)數(shù)據(jù)。

商品房銷(xiāo)售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。

商品房銷(xiāo)售額：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認(rèn)的合同總價(jià)）。該指標(biāo)與商品房銷(xiāo)售面積同口徑，也是累計(jì)數(shù)據(jù)。

2.統(tǒng)計(jì)范圍

全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。

3.調(diào)查方式

按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。

4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分

珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門(mén)、肇慶9個(gè)地級(jí)市；沿海經(jīng)濟(jì)帶（東西兩翼）包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽(yáng)、湛江、茂名、陽(yáng)江7個(gè)地級(jí)市；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關(guān)、梅州、河源、清遠(yuǎn)、云浮5個(gè)地級(jí)市。

5.增長(zhǎng)速度計(jì)算

本文中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)速度為名義增速。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。