1-11月湖南房地產(chǎn)投資增長15.4%

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1-11月，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資3531.17億元，同比名義增長15.4%，增速比1-10月回落0.9個百分點(diǎn)。其中，住宅投資2458.84億元，增長26.6%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.6%。

分地區(qū)看，13個市州房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)增長，增速居前三位的為湘西、張家界、衡陽，分別增長119.3%、90.3%、50.6%；完成投資下降的僅有郴州，下降18.3%。

1-11月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積34935.79萬平方米，同比增長12.6%，增速比1-10月提升0.2個百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積25404.83萬平方米，增長14.3%。房屋新開工面積9980.99萬平方米，增長38.9%。其中，住宅新開工面積7603.94萬平方米，增長43.3%。房屋竣工面積3263.42萬平方米，下降1.4%。其中，住宅竣工面積2428.14萬平方米，下降2.4%。

1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1114.48萬平方米，同比增長32.0%；土地成交價款366.90億元，增長107.0%。

二、商品房銷售和待售情況

1-11月，全省商品房銷售面積7844.30萬平方米，同比增長10.2%，增速比1-10月回落1.1個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長10.8%，辦公樓銷售面積增長0.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降0.2%。商品房銷售額4569.23億元，增長24.8%。其中，住宅銷售額增長28.1%，辦公樓銷售額增長27.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長7.4%。

分地區(qū)看，除衡陽、邵陽、郴州3市之外，其他市州均實(shí)現(xiàn)銷售面積增長。

11月末，全省商品房待售面積1782.88萬平方米，同比下降15.4%。其中，住宅待售面積836.70萬平方米，下降23.1%；辦公樓待售面積89.53萬平方米，增長20.4%；商業(yè)營業(yè)用房待售面積540.93萬平方米，下降10.2%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金4746.05億元，同比增長13.0%。其中，國內(nèi)貸款502.28億元，下降13.7%；自籌資金1344.24億元，增長13.8%；其他資金來源2899.54億元，增長19.0%。其他資金來源中，定金及預(yù)收款1718.08億元，增長25.4%；個人按揭貸款1032.59億元，增長21.2%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。