1-11月湖南房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)15.4%

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1-11月，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資3531.17億元，同比名義增長(zhǎng)15.4%，增速比1-10月回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資2458.84億元，增長(zhǎng)26.6%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.6%。

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分地區(qū)看，13個(gè)市州房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，增速居前三位的為湘西、張家界、衡陽，分別增長(zhǎng)119.3%、90.3%、50.6%；完成投資下降的僅有郴州，下降18.3%。

1-11月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積34935.79萬平方米，同比增長(zhǎng)12.6%，增速比1-10月提升0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積25404.83萬平方米，增長(zhǎng)14.3%。房屋新開工面積9980.99萬平方米，增長(zhǎng)38.9%。其中，住宅新開工面積7603.94萬平方米，增長(zhǎng)43.3%。房屋竣工面積3263.42萬平方米，下降1.4%。其中，住宅竣工面積2428.14萬平方米，下降2.4%。

1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1114.48萬平方米，同比增長(zhǎng)32.0%；土地成交價(jià)款366.90億元，增長(zhǎng)107.0%。

二、商品房銷售和待售情況

1-11月，全省商品房銷售面積7844.30萬平方米，同比增長(zhǎng)10.2%，增速比1-10月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)10.8%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)0.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降0.2%。商品房銷售額4569.23億元，增長(zhǎng)24.8%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)28.1%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)27.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)7.4%。

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分地區(qū)看，除衡陽、邵陽、郴州3市之外，其他市州均實(shí)現(xiàn)銷售面積增長(zhǎng)。

11月末，全省商品房待售面積1782.88萬平方米，同比下降15.4%。其中，住宅待售面積836.70萬平方米，下降23.1%；辦公樓待售面積89.53萬平方米，增長(zhǎng)20.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積540.93萬平方米，下降10.2%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金4746.05億元，同比增長(zhǎng)13.0%。其中，國(guó)內(nèi)貸款502.28億元，下降13.7%；自籌資金1344.24億元，增長(zhǎng)13.8%；其他資金來源2899.54億元，增長(zhǎng)19.0%。其他資金來源中，定金及預(yù)收款1718.08億元，增長(zhǎng)25.4%；個(gè)人按揭貸款1032.59億元，增長(zhǎng)21.2%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。