2018年湖南房地產(chǎn)投資增長15.2%

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2018年，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資3945.95億元，同比名義增長15.2%，增速比1-11月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資2764.48億元，增長26.0%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。

分地區(qū)看，13個(gè)市州房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)增長，增速居前三位的為湘西、張家界、衡陽，分別增長121.8%、77.5%、45.5%；完成投資下降的僅有郴州，下降30.3%。

2018年，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積35781.53萬平方米，同比增長12.9%，增速比1-11月提升0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積25985.55萬平方米，增長14.1%。房屋新開工面積11127.65萬平方米，增長35.1%。其中，住宅新開工面積8420.77萬平方米，增長38.3%。房屋竣工面積4160.98萬平方米，增長1.9%。其中，住宅竣工面積3074.98萬平方米，增長0.2%。

2018年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1428.57萬平方米，同比增長38.2%；土地成交價(jià)款456.94億元，增長88.1%。

二、商品房銷售和待售情況

2018年，全省商品房銷售面積9239.15萬平方米，同比增長8.3%，增速比1-11月回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長8.5%，辦公樓銷售面積下降8.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降2.5%。商品房銷售額5353.99億元，增長20.0%。其中，住宅銷售額增長22.6%，辦公樓銷售額增長14.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長4.9%。

分地區(qū)看，衡陽市、郴州市商品房銷售面積同比下降，其他12個(gè)市州商品房銷售面積正增長。增速居前三的市州為湘西自治州、岳陽市、張家界市，分別增長47.1%、21.8%、20.3%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

2018年，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金5312.08億元，同比增長11.5%。其中，國內(nèi)貸款577.91億元，下降8.2%；自籌資金1524.05億元，增長17.5%；其他資金3210.12億元，增長13.1%。在其他資金中，定金及預(yù)收款1896.74億元，增長17.3%；個(gè)人按揭貸款1144.70億元，增長17.3%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。