新華聯(lián)擬投資澳大利亞房地產(chǎn)項(xiàng)目

新華聯(lián)12月29日公告稱，新華聯(lián)的全資子公司新華聯(lián)國(guó)際置地與LandreamSydneyPtyLtd（以下簡(jiǎn)稱Landream，“新華聯(lián)國(guó)際置地”與“Landream”，以下簡(jiǎn)稱聯(lián)合體）擬共同投資購(gòu)買(mǎi)AMPLifeLimited（以下簡(jiǎn)稱AMP）持有的位于澳大利亞悉尼麥考瑞大街71號(hào)總占地面積為1207平方米的地塊及位于其上的附屬建筑物。該項(xiàng)目由聯(lián)合體通過(guò)競(jìng)價(jià)方式以1.58億澳元成功競(jìng)得。

目前，聯(lián)合體已向AMP支付交易定金共計(jì)1585萬(wàn)澳元（約合人民幣7465萬(wàn)元），占交易總價(jià)款1.58億澳元（約合人民幣7.46億元）的10%。其中，新華聯(lián)國(guó)際置地支付定金的80%，Landream支付定金的20%。

公開(kāi)資料顯示，本次交易的合作買(mǎi)方Landream（藍(lán)夢(mèng)集團(tuán)）成立于2006年，為一家澳大利亞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在未來(lái)五年內(nèi)將開(kāi)發(fā)總價(jià)值超過(guò)20億澳元的地產(chǎn)項(xiàng)目。本次交易的賣方AMP（安普集團(tuán)）成立于1849年，為一家總部位于澳大利亞的國(guó)際性金融集團(tuán)，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋金融投資、保險(xiǎn)、投資管理等，作為澳大利亞最大的投資管理集團(tuán)，AMP2014年全年?duì)I業(yè)收入超過(guò)156億美元，凈利潤(rùn)為7.97億美元，在2015年世界500強(qiáng)評(píng)選中位居第448位。

新華聯(lián)表示，本次擬投資的項(xiàng)目用地位于國(guó)際一線城市澳大利亞悉尼，為全世界感知澳大利亞的重要窗口，該地塊景觀優(yōu)美，海港大橋與悉尼歌劇院盡收眼底，同時(shí)可近距離觀賞悉尼皇家植物園與英國(guó)總督府，旅游資源非常豐富，公司選擇澳大利亞作為進(jìn)一步海外發(fā)展的目標(biāo)，契合公司海外擴(kuò)張的戰(zhàn)略發(fā)展要求，經(jīng)充分可行性研究和市場(chǎng)調(diào)查，該項(xiàng)目用地預(yù)期盈利可觀，能為公司未來(lái)帶來(lái)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。