南寧調(diào)整住房公積金貸款政策 允許公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房

上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 張良）2月24日，記者自南寧住房公積金管理中心網(wǎng)站獲悉，南寧住房公積金管理委員會(huì)日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款他有關(guān)政策的通知》。

根據(jù)該份通知，對(duì)于只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米（含）以?xún)?nèi)的；已使用一次住房公積金貸款并已結(jié)清的，目前無(wú)房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米（含）以?xún)?nèi)的，允許其在購(gòu)買(mǎi)建筑面積為144平方米（含）以?xún)?nèi)的住房時(shí)再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款。職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，購(gòu)房首付比例不低于40%，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍，最高貸款金額為50萬(wàn)元，月還款額不低于家庭收入的35%。

南寧住房公積金管理中心表示，此前執(zhí)行的相關(guān)政策暫停了第二套及第二次住房公積金貸款，該次調(diào)整后住房公積金貸款僅支持首套及首次剛需住房需求，而有改善性住房需求的繳存職工的公積金貸款需求無(wú)法得到滿(mǎn)足。今年初發(fā)生的新冠肺炎疫情對(duì)南寧市房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生一定影響，為減輕新冠肺炎疫情對(duì)南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)造成的影響，進(jìn)一步提高南寧市住房公積金使用效率，加大住房公積金對(duì)繳存職工購(gòu)買(mǎi)改善性住房的支持力度，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為，促進(jìn)南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，出臺(tái)本次政策調(diào)整。

南寧住房公積金管理中心同時(shí)表示，此次政策調(diào)整沒(méi)有涉及購(gòu)買(mǎi)首套及首次申請(qǐng)公積金貸款的職工，依舊是維持首套及首次貸款可以按最高貸款額度60萬(wàn)元以及最低首付比例20%的條件進(jìn)行申請(qǐng)，優(yōu)先滿(mǎn)足住房的基本居住功能和剛性需求，在此基礎(chǔ)上，差異化滿(mǎn)足改善型住房貸款需求。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。