上海市長：居住成本太高會壓垮青年 樓市堅持限購

昨天，上海市市長楊雄在上海市人民政府記者招待會上表示，下一步，上海將堅持現(xiàn)在的(房地產(chǎn)市場)調(diào)控政策，“主要還是限購”。

楊雄表示，房地產(chǎn)市場這兩年變化起伏比較大，2014年是量跌，價格稍微跌了一點，到了去年又是“量價齊升”。“從上海市政府來說，我們一直貫徹這樣一個指導思想，就是保持上海房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。從去年的情況來看，交易量上升比較快，房價也有所上升。”

“前年房地產(chǎn)市場不景氣的時候，有很多同志希望我們調(diào)整限購政策。但我們還是覺得這個調(diào)控政策要繼續(xù)，今年繼續(xù)堅持調(diào)控政策和手段。”楊雄說，“同時，根據(jù)市場變化在供應結(jié)構(gòu)上作一些調(diào)整。目前主要是中小戶型市場比較缺，我們希望可以增加一些中小戶型的供應量。”

談到“去庫存”的問題，楊雄表示，現(xiàn)在上?？晒┝坑?000多萬平方米，按照去年的情況，估計銷售周期在7個月左右。“從這個量來看，其實我們并不存在多少‘去庫存’的問題。上?，F(xiàn)在還是要密切注意房地產(chǎn)市場的變化，找到最合適的供應量。我們會非常謹慎地對待這項工作，努力使上海房地產(chǎn)市場真正走上平穩(wěn)發(fā)展的軌道。”

1月27日，上海市委書記韓正在參加楊浦代表團全團審議時表示，青年是城市未來的希望，房價太高、居住成本太高會把青年壓垮的。他表示，上海要控制房價，發(fā)展中小戶型，總價讓青年經(jīng)過一段時間的努力能夠承受。

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