廣州二手房春節(jié)后成交量快速上漲 或迎三月小陽(yáng)春

開(kāi)春以來(lái)，北京、上海等一線城市樓市交易活躍，同時(shí)在中國(guó)國(guó)家層面以及廣東省近期“去庫(kù)存”等連續(xù)政策利好帶動(dòng)下，樓市表現(xiàn)一向“溫和”的廣州樓市成交也迅速活躍。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)3日發(fā)布該市2月份二手房成交報(bào)告。報(bào)告顯示，2月份廣州二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的新增放盤(pán)面積與簽約面積分別為26.15萬(wàn)平方米、28.14萬(wàn)平方米，成交均價(jià)16558元人民幣每平方米。

盡管受農(nóng)歷春節(jié)的季節(jié)性影響，2月廣州的二手房成交量環(huán)比1月份回落約五成，但春節(jié)后市場(chǎng)成交明顯急漲，加之早春樓市已迎來(lái)寬松政策窗口，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)期，廣州樓市將迎來(lái)“三月小陽(yáng)春”。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析認(rèn)為，從成交數(shù)據(jù)可以看到，樓市已經(jīng)在溫暖中“開(kāi)春”，2月29日，廣東省政府發(fā)文提出“廣州市應(yīng)及時(shí)調(diào)整執(zhí)行住房限購(gòu)政策的行政區(qū)域范圍”，同日央行宣布下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)；同時(shí)貸款利率處于歷史低位，廣州分區(qū)限購(gòu)或?qū)嵤┰诩矗诙嘀乩弥?，買(mǎi)家心理預(yù)期將進(jìn)一步突破，預(yù)計(jì)廣州二手住宅成交量將會(huì)持續(xù)上升，樓市“小陽(yáng)春”雛形初現(xiàn)。

由于看漲廣州樓市，廣州已傳出數(shù)個(gè)樓盤(pán)“封盤(pán)漲價(jià)”，合富輝煌房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)龍斌表示，廣州供應(yīng)量充足，房?jī)r(jià)不會(huì)像其他一線城市那樣瘋漲，但會(huì)小幅增長(zhǎng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。