世茂股份擬向樂視控股出售近30億元商業(yè)地產(chǎn)

世茂股份5月16日晚間公告稱，公司將向樂視控股（北京）有限公司（簡稱“樂視控股”）轉(zhuǎn)讓下屬世茂新體驗公司持有的北京財富時代置業(yè)有限公司（簡稱“財富時代公司”），以及世茂商管公司持有的北京百鼎新世紀商業(yè)管理有限公司（簡稱“新世紀公司”）100%股權(quán)，交易價格分別為29.20億元和0.52億元，合計為29.72億元。

根據(jù)公告，財富時代公司注冊地位于北京市，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)等，其截至2015年末經(jīng)審計的總資產(chǎn)為40.68億元，凈資產(chǎn)為25.65億元。新世紀公司注冊地位于北京市，主營業(yè)務(wù)為銷售食品；園林綠化服務(wù)；企業(yè)管理；投資管理等，其截至2015年末經(jīng)審計的總資產(chǎn)為2.60億元，凈資產(chǎn)為4597.51萬元。

世茂股份表示，此次股權(quán)交易充分體現(xiàn)了公司商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理的戰(zhàn)略思維，通過出售部分培育成熟的商業(yè)地產(chǎn)，進一步優(yōu)化公司商業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的資本增值。

根據(jù)測算，公司本次股權(quán)交易預(yù)估收益約為7億元，同時通過此次交易，公司將與“樂視控股”在多元化領(lǐng)域展開積極合作，從而進一步優(yōu)化公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，此次交易符合公司整體利益，對公司的經(jīng)營業(yè)績將產(chǎn)生較大的積極影響。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。