財(cái)政學(xué)會(huì)賈康：房貸利息抵稅為個(gè)人主張 官方態(tài)度不明

“房貸利息抵個(gè)稅”是房奴可以期待的一大利好消息。

7月22日，有媒體報(bào)道中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)賈康在三亞出席會(huì)議時(shí)表示個(gè)人所得稅可抵扣房貸已明確，公開(kāi)報(bào)道引用賈康的話稱，“中央要求的時(shí)間是1年左右，但今年可能趕不上了?？梢源_定的是，這種方案會(huì)在全國(guó)推廣。”

而賈康向澎湃新聞回應(yīng)稱，房貸利息抵個(gè)稅是他作為學(xué)者的一貫主張，但官方是否已經(jīng)明確尚不清楚。

此前，賈康在接受澎湃新聞采訪時(shí)稱，有關(guān)房貸利息抵個(gè)稅，研究方面確實(shí)有這個(gè)方向，具體時(shí)間還不能確認(rèn)。

7月23日，財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉在成都舉行的G20財(cái)長(zhǎng)和央行會(huì)議稅收高級(jí)別研討會(huì)上表示，因?yàn)樾畔⑹占?、征管能力及利益調(diào)整的問(wèn)題，很遺憾個(gè)人所得稅和房地產(chǎn)稅改革還未推出，但仍將義無(wú)反顧地去做。他表示，改革所得稅制、改革房地產(chǎn)稅制，才能更好地解決收入分配問(wèn)題。

對(duì)此，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)教授胡怡建表示，樓繼偉提到了個(gè)人所得稅和房地產(chǎn)稅制的改革，因此這將是財(cái)稅改革的主要任務(wù)。而房貸利息抵個(gè)稅是個(gè)稅改革中大家關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)，因此被放大化了?？梢源_認(rèn)的是有關(guān)房地產(chǎn)稅改革以及房貸利息抵個(gè)稅的推出時(shí)間將加快，但現(xiàn)在具體方案不得而知。

目前，中國(guó)的個(gè)人所得稅采用分類計(jì)征的方式由用人單位進(jìn)行代扣代繳。“目前有關(guān)個(gè)稅改革的方案還不得而知，討論下來(lái)，主要是通過(guò)個(gè)稅改革以綜合計(jì)征，包括調(diào)整費(fèi)用扣除方式以及調(diào)高起征點(diǎn)等方式。”胡怡建說(shuō)道。

而所謂房貸利息抵稅，是指在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，先將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除，對(duì)扣除后的收入部分課以個(gè)人所得稅。也就是說(shuō)，在計(jì)算個(gè)稅交多少時(shí)，將房貸的利息部分先從收入中扣除。

在胡怡建看來(lái)，個(gè)稅改革的目的就是增加稅負(fù)，因?yàn)樯婕暗蕉喾嚼妫绊懙绞杖氲姆峙渑c調(diào)節(jié)，因此推行過(guò)程會(huì)遇到阻礙。“個(gè)稅改革整體而言是增加稅負(fù)，不然就沒(méi)有改革的必要，對(duì)高收入者而言應(yīng)該是增加稅負(fù)，但有助于減輕低收入者稅負(fù)，房貸利息抵個(gè)稅就是個(gè)稅改革中調(diào)整費(fèi)用扣除的一種方式。個(gè)稅應(yīng)該要發(fā)揮調(diào)節(jié)收入差距的功能。”

值得指出的是，今年發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》中提出，要研究綜合與分類相結(jié)合的個(gè)稅改革方案。各界預(yù)期“完善稅前扣除”改革，其中重要內(nèi)容是增加住房按揭貸款利息支出等專項(xiàng)扣除項(xiàng)目。

今年3月7日在全國(guó)兩會(huì)期間，樓繼偉曾表示房地產(chǎn)稅還在立法階段，個(gè)人所得稅改革正在提出方案。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。