鄭州21宗中止地塊重新出讓 中海連下兩城加碼土儲

2月8日，在鄭州國土網(wǎng)上交易系統(tǒng)癱瘓后，21宗土地延遲出讓。

據(jù)鄭州國土資源局公告顯示，21個地塊自2月13日起將重新開拍，出讓地塊將在2月13日-15日陸續(xù)出讓，共分七批次，每批次間隔兩小時。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2月14日土拍中，鄭政出【2016】234號（網(wǎng)）地塊被中海地產(chǎn)子公司北京安泰興業(yè)置業(yè)有限公司56108萬元競得，單價約887萬元/畝，樓面地價約3802元/平方米，溢價率72%。

該地塊位于月湖北路北、假日東路西，地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售、住宿餐飲用地，土地使用權(quán)面積42165.35平方米（折合63.25畝），容積率3.5。

鄭政出【2016】246號（網(wǎng)）地塊位于百榮路南、榮盛街東，地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)面積39079.45平方米（折合58.62畝），容積率2.5，被鄭州昌原房地產(chǎn)有限公司57318萬元競得，單價約978萬元/畝，樓面地價約5867元/平方米，溢價率73%。

牟政出【2016】172號（網(wǎng)）地塊位于鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，地塊性質(zhì)為居住用地，土地使用權(quán)面積53767.27平方米（折合80.65畝），容積率2.5，被鄭州星聯(lián)綠博置業(yè)有限公司以底價26480.3805萬元競得，單價約328萬元/畝，樓面地價約1970元/平方米。

牟政出【2016】173號（網(wǎng)）地塊位于鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，地塊性質(zhì)為居住用地，土地使用權(quán)面積61411.56平方米（折合92.12畝），容積率2.5，被鄭州星聯(lián)綠博置業(yè)有限公司以底價30245.1933萬元競得，單價約328萬元/畝，樓面地價約1970元/平方米。

鄭政出【2016】225號（網(wǎng)）地塊位于百榮路東、蘆莊路北，地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)面積69439.19平方米（折合104.16畝），容積率2.5，被鄭州旭輝企業(yè)管理有限公司98888萬元競得，單價約949萬元/畝，樓面地價約5696元/平方米，溢價率68%。

鄭政出【2016】226號（網(wǎng)）地塊位于三官中路東、蘆莊路南，地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)面積55513.41平方米（折合83.27畝），容積率3.0，被鄭州二七新區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司以底價47090萬元競得，單價約566萬元/畝，樓面地價約2828元/平方米。

此外，231號地塊競得人為北京中信新城逸海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司股東為中信房地產(chǎn)集團(tuán)，而此前中信地產(chǎn)被中海地產(chǎn)收購，可以確定就是中海地產(chǎn)拿的地。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。