廣東：未來出讓宅地不得超20公頃 開發(fā)周期不超3年

通知共有6項重點，包括住宅用地禁止“捆綁”出讓和超三年開發(fā)周期出讓。

同時，住宅用地宗地出讓面積不得超過下列標準：小城市和建制鎮(zhèn)7公頃，中等城市14公頃，大城市及大城市以上20公頃；住宅用地容積率必須大于1.0，規(guī)劃條件其他內(nèi)容應(yīng)當符合控制性詳細規(guī)劃，并明確不得建設(shè)封閉小區(qū)。

經(jīng)場地環(huán)境調(diào)查和風險評估確定為被污染場地的，應(yīng)當明確治理修復(fù)責任主體并編制治理修復(fù)方案，未進行場地環(huán)境調(diào)查及風險評估、未明確治理修復(fù)責任主體的，禁止進行土地出讓。

通知還規(guī)定，企業(yè)參與競買保證金不得低于出讓最低價20%，不超過出讓最低價的50%。競買保證金應(yīng)當明確繳交至指定賬戶，不得以項目投資額等形式代替。

企業(yè)在土地出讓中的違法違規(guī)行為情況納入企業(yè)信用記錄并向社會公布，并通過信息化平臺推送到省公共資源交易公共服務(wù)平臺上公開發(fā)布，依法限制嚴重失信企業(yè)參與土地市場交易有關(guān)活動。

另外，土地出讓公告中內(nèi)容不規(guī)范、非“凈地”出讓和違規(guī)設(shè)置競買條件等疑似違規(guī)問題，要及時審查、及時處理。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。