2023年1-8月精裝修市場簡析（空調(diào)篇）

從精裝修市場空調(diào)配套規(guī)模分析，空調(diào)配套規(guī)模35.16萬套，空調(diào)配置率保持高速增長態(tài)勢。

據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2023年1-8月精裝修市場開盤樓盤項目個數(shù)857個，精裝套數(shù)51.91萬套，同比下降44.5%；空調(diào)配套項目個數(shù)610個，配套規(guī)模為35.16萬套，同比下降31.3%，空調(diào)配套率67.7%，同比增長13%，近年來配置率高速增長。其中2023年1-8月精裝修市場中央空調(diào)市場規(guī)模33.77萬套，同比下滑29.3%，分體空調(diào)市場規(guī)模0.84萬套，同比下滑72.7%。

從精裝修市場空調(diào)品牌分析，TOP5品牌高度集中，品牌格局穩(wěn)定。

從品牌分析，空調(diào)整體品牌集中度高，TOP5品牌份額超七成。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2023年1-8空調(diào)整體市場TOP5品牌份額合計為74.3%，同比下降2.1%，TOP5品牌分別為日立、美的、大金、海爾、東芝。TOP2品牌與去年同期保持一致，頭部品牌效應(yīng)凸顯。從內(nèi)外資來看，外資增長，內(nèi)資下降，2023年1-8月精裝修市場空調(diào)中外資市場份額為57.3%，TOP3品牌為日立、大金、東芝，內(nèi)資市場份額為42.7%，TOP3品牌為美的、海爾、格力。

從精裝修市場空調(diào)市場分析，華東為主，成都領(lǐng)先TOP1城市。

各大區(qū)中，華東區(qū)域為主力區(qū)域，市場份額51.4%，占據(jù)一半市場，與去年相比，下降了6.3個百分比，東北、華北、華東、華中、華南配套品牌均為日立第一；從城市性質(zhì)分析，主要集中在新一線城市，市場份額為39.3%，與去年同期相比，上升4.7個百分比。從單個城市分析，成都、上海、杭州精裝修空調(diào)市場份額位居TOP3，份額分別為12.3%、10.8%、9.9%，成都精裝修市場空調(diào)TOP1品牌連續(xù)2年均為美的，上海從去年第四榮升第二位，進入TOP3城市。

從開發(fā)商分析，頭部開發(fā)商配置率拉動總體配套率。

在2023年1-8月精裝修空調(diào)市場，頭部TOP30開發(fā)商市場份額近五成，發(fā)商競爭角逐導致排名變化較大，招商蛇口從去年第七位榮升第四位，進入TOP5開發(fā)商。中央空調(diào)配置率占主流趨勢，2023年1-8月精裝修市場中央空調(diào)TOP10開發(fā)商中平均配置率達到77.3%，其中保利發(fā)展、濱江集團、建發(fā)房產(chǎn)空調(diào)配置率均達到85%以上，拉動整體配置率。保利發(fā)展位居精裝修空調(diào)市場TOP1開發(fā)商，TOP3品牌分別為：日立、松下、海爾。

未來趨勢：隨著生活品質(zhì)的提升，空調(diào)產(chǎn)品都會持續(xù)發(fā)展迎合消費者需求，從而提高美觀、舒適、節(jié)能、智能等更為人性化個性化的需求，是企業(yè)及品牌贏得市場的關(guān)鍵。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。