北京43.6億出讓兩宗共有產(chǎn)權(quán)地 金隅、金融街各斬一塊

北京土地市場昨日（12月7日）迎來12月首拍，推出兩宗房山的共有產(chǎn)權(quán)地，共收金43.6億元。

據(jù)了解，兩宗房山宅地分別位于良鄉(xiāng)和閻村，銷售價格均為26000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。其中，良鄉(xiāng)地塊起始價為16.15億元，建設(shè)用地面積近6萬平米，此前獲得5次網(wǎng)上報價，最高報16.47億元；閻村地塊的建設(shè)用地面積達(dá)7.3萬平米，出讓起始價為20.26億元，8次網(wǎng)上報價已將競價推至20.96億元。

現(xiàn)場競拍中，良鄉(xiāng)地塊共吸引了中海、金融街、中鐵建、石榴等四家房企參與競拍，經(jīng)過10輪競價，由金融街以18.2億元總價、12.69%的溢價率收入囊中。

而閻村地塊的網(wǎng)上報價與現(xiàn)場競報熱度較高，競拍房企主體包括陽光城、石榴、電建、金隅、中鐵建、中海、金融街、國瑞金地聯(lián)合體等，最終由金隅以25.4億元總價、25.37%溢價率結(jié)束競拍。

據(jù)業(yè)內(nèi)測算，上述兩宗地塊若按每套90平米計算，將推出約2600套共有產(chǎn)權(quán)房。此外，12月，北京土地市場仍將增推位于朝陽、延慶等區(qū)域的共有產(chǎn)權(quán)房用地，繼續(xù)助力北京市住房供應(yīng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。