六地最新表態(tài)：房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制如何推進？有哪些紅線？

2月19日上午，國家金融監(jiān)管總局天津監(jiān)管局最新發(fā)聲，介紹轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的進展和部署。

財聯(lián)社記者注意到，至2月6日金融監(jiān)管總局召開專題會議部署落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制相關(guān)工作以來，目前已有天津、四川、重慶、云南、廣東、內(nèi)蒙古等六大省級行政的金融監(jiān)管局就房地產(chǎn)項目白名單后各項工作召開會議。那么，各地監(jiān)管局都有那些共同點和不同的側(cè)重點呢？在協(xié)調(diào)工作中都劃定了哪些紅線呢？

省級監(jiān)管局齊發(fā)聲：主要負責同志要帶頭負責

在房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的推進中，各地監(jiān)管局都在強調(diào)，主要領(lǐng)導同志要帶頭負責，確保各項工作穩(wěn)步推進。

廣東監(jiān)管局的在會議中要求，各監(jiān)管分局要在當前已建立工作專班的基礎(chǔ)上，更加扎實推進工作。主要負責同志要帶頭負責、親自推動，依托本地協(xié)調(diào)機制促成各方會商，加強政企銀信息共享，研判本地房地產(chǎn)市場形勢和房地產(chǎn)融資需求，及時解決房地產(chǎn)項目融資中存在的困難和問題。

天津監(jiān)管局指出，決定成立由局主要負責同志任組長的天津監(jiān)管局協(xié)調(diào)機制工作專班，加強統(tǒng)籌調(diào)度，扎實推進各項政策落細落實。各相關(guān)金融機構(gòu)要進一步提高政治站位，加強組織領(lǐng)導，成立一把手負總責的專項工作小組。

重慶監(jiān)管局會指出求，各監(jiān)管分局要抓緊成立工作專班，主要負責同志掛帥，積極參與本地房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，及時掌握存在的問題和落實的進展情況。

監(jiān)管局如何推進？不斷細化 明確工作規(guī)則

房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的落地，離不開各項規(guī)則的細化。 各地監(jiān)管局都在強調(diào)，要不斷細化各項工作，明確工作規(guī)則，推進融資加速落地。

廣東監(jiān)管局在會議中強調(diào)，金融機構(gòu)要高度重視，加強組織領(lǐng)導，建立專門內(nèi)部機制，明確工作規(guī)則，加快項目對接。對符合授信條件的項目，要建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求。對開發(fā)建設(shè)暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。

內(nèi)蒙古監(jiān)管局會議強調(diào)，各單位要密切協(xié)同聯(lián)動，明確責任、明確時限、明確舉措，推動盟市政府盡快建立城市協(xié)調(diào)機制，并同步開展項目清單篩選推送，盡早形成實物工作量。相關(guān)銀行機構(gòu)要圍繞授信評估、分類融資、風險管控、溝通協(xié)調(diào)、對外宣傳等方面，細化工作要求，確保機制落地見效。

重慶監(jiān)管局會議要求各商業(yè)銀行要在成立專項工作小組的基礎(chǔ)上，完善制度流程，提升工作效率，盡快明確盡職

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