2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2017年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資109799億元，比上年名義增長7.0%，增速比1-11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資75148億元，增長9.4%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.4%。

2017年，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資58023億元，比上年增長7.2%，增速比1-11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資23884億元，增長11.6%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資23877億元，增長3.5%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資4015億元，增長1.0%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

2017年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積781484萬平方米，比上年增長3.0%，增速比1-11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積536444萬平方米，增長2.9%。房屋新開工面積178654萬平方米，增長7.0%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積128098萬平方米，增長10.5%。房屋竣工面積101486萬平方米，下降4.4%，降幅擴(kuò)大3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積71815萬平方米，下降7.0%。

2017年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積25508萬平方米，比上年增長15.8%，增速比1-11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款13643億元，增長49.4%，增速提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

2017年，商品房銷售面積169408萬平方米，比上年增長7.7%，增速比1-11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長5.3%，辦公樓銷售面積增長24.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長18.7%。商品房銷售額133701億元，增長13.7%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長11.3%，辦公樓銷售額增長17.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長25.3%。

2017年，東部地區(qū)商品房銷售面積71199萬平方米，比上年增長2.9%，增速比1-11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額74439億元，增長6.2%，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積47460萬平方米，增長12.8%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額28665億元，增長24.1%，增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積42459萬平方米，增長10.7%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額25231億元，增長25.9%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積8289萬平方米，增長7.0%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額5367億元，增長21.8%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

2017年末，商品房待售面積58923萬平方米，比11月末減少683萬平方米。其中，住宅待售面積減少670萬平方米，辦公樓待售面積增加118萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少215萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

2017年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金156053億元，比上年增長8.2%，增速比1-11月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款25242億元，增長17.3%；利用外資168億元，增長19.8%；自籌資金50872億元，增長3.5%；其他資金79770億元，增長8.6%。在其他資金中，定金及預(yù)收款48694億元，增長16.1%；個(gè)人按揭貸款23906億元，下降2.0%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為101.72，比11月份提高0.09點(diǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。