湖北通報(bào)房地產(chǎn)“白名單”新進(jìn)展，已審批249個(gè)項(xiàng)目融資額662億元

讓房地產(chǎn)市場(chǎng)重新恢復(fù)活力，仍然需要金融部門的穩(wěn)定支持。

7月15日下午，湖北金融監(jiān)管局發(fā)文稱，持續(xù)深入推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。截至目前，湖北省已完成三批次“白名單”項(xiàng)目共249個(gè)，項(xiàng)目審批通過(guò)率100%，融資金額落地率99.57%，審批通過(guò)的融資額達(dá)662億元。

湖北金融監(jiān)管局還介紹，已先后召開3次推進(jìn)會(huì)和6次調(diào)度會(huì)，并圍繞保交房工作召開專題推進(jìn)會(huì)，加強(qiáng)工作調(diào)度和政策督導(dǎo)。在各方共同努力下，全省協(xié)調(diào)機(jī)制實(shí)現(xiàn)“三個(gè)全覆蓋”，即主辦行全覆蓋、“白名單”項(xiàng)目推送全覆蓋及問(wèn)題項(xiàng)目反饋全覆蓋。

“對(duì)暫不符合條件的項(xiàng)目剖析問(wèn)題癥結(jié)，研究解決對(duì)策。截至目前，共修復(fù)項(xiàng)目45個(gè)，涉及融資需求117億元，均已正式納入第二批、第三批‘白名單’予以支持。”湖北金融監(jiān)管局介紹。

在保交樓方面，湖北金融監(jiān)管局介紹，完善“邊落實(shí)、邊評(píng)估、邊優(yōu)化”推進(jìn)機(jī)制。迅速聯(lián)合省住建廳等五部門發(fā)布房地產(chǎn)新政，出臺(tái)取消購(gòu)房限制、加大金融支持、推進(jìn)住房“以舊換新”等10項(xiàng)支持政策，武漢市成為全國(guó)首個(gè)下調(diào)房貸利率下限城市。

湖北金融監(jiān)管局指出，下一步，配合做好消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房工作，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)從供需兩端加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融支持，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

多地“白名單”進(jìn)入第三批

15日，據(jù)財(cái)聯(lián)社記者統(tǒng)計(jì)，6月份以來(lái)，除了湖北外，還有山東、新疆、安徽等多地介紹了地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制、“白名單”三批次最新進(jìn)展情況。

6月4日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局山東監(jiān)管局發(fā)文稱，推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效。2024年一季度，轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)貸款較年初增加288.22億元，同比多增74.3億元。

6月6日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局新疆監(jiān)管局發(fā)文稱，截至目前，轄區(qū)銀行機(jī)構(gòu)累計(jì)為95個(gè)“白名單”項(xiàng)目授信76.01億元，累計(jì)新增融資37.92億元，為保障項(xiàng)目按時(shí)建成交付、保障購(gòu)房人合法權(quán)益提供了積極的金融助力。

7月12日，安徽金融監(jiān)管局公開表示，截至6月末，全省房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制已推送三批次共計(jì)207個(gè)房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目，項(xiàng)目共涉及住房24萬(wàn)套，轄內(nèi)商業(yè)銀行累計(jì)提供授信390.2億元，累計(jì)放款214億元。

據(jù)悉，為加快推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，安徽金融監(jiān)管局與省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳兩次召開覆蓋全省16個(gè)地市的南、北片政銀企對(duì)接會(huì)和懇談會(huì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在第二、三批104個(gè)“白名單”項(xiàng)目中，全省共有18個(gè)是前期存在問(wèn)題、經(jīng)協(xié)調(diào)機(jī)制解決后納入的項(xiàng)目。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。