香港4月樓價(jià)指數(shù)按月升0.35%

香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署28日公布，2025年4月香港私人住宅樓價(jià)指數(shù)為285.7點(diǎn)，環(huán)比升0.35%，結(jié)束連續(xù)4個(gè)月跌勢(shì)。

利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，4月樓價(jià)表現(xiàn)較預(yù)期理想，反映關(guān)稅戰(zhàn)對(duì)香港樓市影響不如預(yù)期嚴(yán)峻，加之印花稅新措施刺激買(mǎi)家入市，令樓價(jià)反彈。他預(yù)料，受?chē)?guó)際貿(mào)易摩擦緩和與拆息回落，未來(lái)兩個(gè)月樓價(jià)升幅將進(jìn)一步擴(kuò)大。

高力估價(jià)及咨詢服務(wù)高級(jí)董事及融資評(píng)估主管侯志港表示，開(kāi)發(fā)商今年繼續(xù)積極減輕庫(kù)存，整體物業(yè)市場(chǎng)仍以一手為主導(dǎo)，亦是4月樓價(jià)回暖原因。

租金方面，4月香港私人住宅租金指數(shù)環(huán)比升0.31%，連升5個(gè)月。陳海潮預(yù)計(jì)未來(lái)兩月租金將持續(xù)強(qiáng)勢(shì)，帶動(dòng)上半年租金上升。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。