北京前11月土地成交約1877億元 住宅用地超七成

數(shù)據(jù)顯示，今年前11個月北上廣等一線城市土地成交異?；鸨?。11月份一線城市土地市場推出的土地達(dá)到了67宗，起拍價高達(dá)765.6億元，創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄。

北京市國土資源局最新消息顯示，前11月北京土地成交金額約1877億元，接近于歷史最高水平。今年前11個月成交土地中以住宅用途為主，約占總成交面積的75%。數(shù)據(jù)顯示，今年前11個月北上廣等一線城市土地成交異?；鸨?。

昨晚，市國土資源局發(fā)布消息，截至11月，本市土地市場共成交經(jīng)營性用地77宗，土地面積約652公頃，其中住宅用地約488公頃，商服用地約164公頃。建筑規(guī)模約1211萬平方米，其中住宅約834萬平方米，商服約377萬平方米，成交額約1877億元。

據(jù)國土資源局介紹，今年前11個月成交土地中以住宅用途為主，約占總成交面積的75%。其中：各類保障房建筑規(guī)模約218萬平方米，自住型商品住房約51萬平方米，養(yǎng)老設(shè)施建筑規(guī)模約24萬平方米。目前，本市土地市場正在交易的還有7宗經(jīng)營性用地，土地面積約48公頃，建筑規(guī)模約87萬平方米。

據(jù)中原地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)，11月單月，僅北京市就成交19宗土地，合計規(guī)劃建筑面積為375萬平方米，成交額則高達(dá)561.1189億元，這也是北京土地市場有史以來第一次單月收獲500億元以上的成交額。

整個11月份，北上廣等一線城市土地市場都比較火爆。中原地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示，11月份一線城市土地市場推出的土地達(dá)到了67宗，起拍價高達(dá)765.6億元，創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，今年以來，房企集中布局一、二線城市，特別是一線城市，激烈競爭使得地王頻繁出現(xiàn)，并出現(xiàn)了樓面價遠(yuǎn)超當(dāng)?shù)胤績r的現(xiàn)象。預(yù)計未來房企之間針對優(yōu)質(zhì)土地的競爭會越來越激烈。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。