商品房銷售略有好轉(zhuǎn)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布了2015年11月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師李皎進(jìn)行了解讀。

一、全國(guó)商品房銷售增速小幅提高

1-11月份，全國(guó)商品房銷售面積109253萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.4%，增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額74522億元，增長(zhǎng)15.6%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。11月份當(dāng)月，全國(guó)商品房銷售面積14355萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.6%，增速比10月份提高3.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額9732億元，增長(zhǎng)20.2%，增速提高7.8個(gè)百分點(diǎn)。

商品房銷售略有好轉(zhuǎn)，主要是由于11月份重點(diǎn)城市【注】銷售增速提高。1-11月份40個(gè)重點(diǎn)城市商品房銷售面積增長(zhǎng)10.1%，增速比1-10月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn)；非重點(diǎn)城市銷售面積增長(zhǎng)5.7%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)回落

1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資87702億元，同比名義增長(zhǎng)1.3%，增速比1-10月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)，繼續(xù)呈回落走勢(shì)。

東部地區(qū)開(kāi)發(fā)投資回落幅度較大。1-11月份，東部地區(qū)投資增速比1-10月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)，中部地區(qū)增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，西部地區(qū)增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

非住宅類房屋開(kāi)發(fā)投資回落幅度較大。1-11月份，住宅投資增速比1-10月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；非住宅類房屋投資增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，回落幅度比住宅投資大0.5個(gè)百分點(diǎn)。

非重點(diǎn)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降幅度進(jìn)一步擴(kuò)大。1-11月份，重點(diǎn)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)3.5%；非重點(diǎn)城市投資下降1.3%，降幅比1-10月份擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)，與重點(diǎn)城市的增速差距繼續(xù)擴(kuò)大。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速提高

1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金112563億元，同比增長(zhǎng)2.2%，增速比1-10月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn)，比同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速高0.9個(gè)百分點(diǎn)。在商品房銷售市場(chǎng)回暖帶動(dòng)下，今年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金總體呈逐月向好態(tài)勢(shì)。

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注：重點(diǎn)城市包括北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、上海、南京、無(wú)錫、蘇州、杭州、寧波、溫州、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、廣州、深圳、南寧、北海、?？?/strong>、三亞、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等40個(gè)城市；非重點(diǎn)城市指全國(guó)除此之外的地區(qū)，下文同。