北京住宅租金同比上漲7.2%

“租了三年的房子，房東突然說(shuō)房租要漲一千元。”2015年，不少租房客都遇到了房東要漲房租的情況。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2015年，北京住宅租賃交易量創(chuàng)2009年以來(lái)的最低點(diǎn)，住宅租金均價(jià)卻漲了7.2%，漲幅5年來(lái)首次回升。

偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年北京市住宅租賃交易量同比上漲5.2%，漲幅再次收窄，降至2009年以來(lái)的最低點(diǎn)。租金方面，2015年北京市住宅租賃平均價(jià)格為4453元/套，同比上漲7.2%，相比2014年高出4個(gè)百分點(diǎn)，租金漲幅5年來(lái)首次回升。

記者上午從四惠東附近多家中介處了解到，目前房源較少，漲房租已經(jīng)成了常態(tài)。據(jù)中介介紹，自2013年以來(lái)，北京市大力治理違法群租，停租和拆除大量違規(guī)群租房、隔斷房，在一定程度上縮減了北京市可供出租的房源。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析稱(chēng)，2015年樓市出臺(tái)多個(gè)新政，再加上一系列降準(zhǔn)降息減稅的利好，使得北京住宅交易市場(chǎng)火爆。部分房源選擇由租轉(zhuǎn)售，促使租賃市場(chǎng)房源供給量進(jìn)一步減少，租房市場(chǎng)供求失衡加劇，導(dǎo)致租金上漲幅度增大。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。