青島年底前預(yù)計(jì)建成裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化基地9個(gè) 年產(chǎn)能超1000萬(wàn)平

黨的十九大確立了建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的戰(zhàn)略目標(biāo)。而傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，不斷邁向全球價(jià)值鏈中高端則是這一體系的重要組成部分。作為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的青島建筑業(yè)，正瞄準(zhǔn)國(guó)際主流方向，以裝配式建筑為發(fā)力點(diǎn)，推動(dòng)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)型升級(jí)。僅2017年，全市就落實(shí)開工計(jì)劃超過(guò)310萬(wàn)平方米，建筑門類涉及住宅、辦公、教育、商業(yè)等。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化基地也飛速發(fā)展，預(yù)計(jì)到今年年底全市將建成9個(gè)，預(yù)制構(gòu)件年產(chǎn)能超過(guò)1000萬(wàn)平方米。憑借優(yōu)秀的成績(jī)，青島近日被住建部認(rèn)定為全國(guó)首批裝配式建筑示范城市。

伴隨著基礎(chǔ)條件的不斷成熟，青島的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)站上“風(fēng)口”，有望迎來(lái)市場(chǎng)大爆發(fā)。

一條生產(chǎn)線只有20個(gè)人

區(qū)區(qū)120名一線工人的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化基地，年綜合產(chǎn)能150萬(wàn)平方米，按照25％的裝配率計(jì)算，可滿足近千幢普通小高層住宅的裝配式建筑用量。在棘洪灘動(dòng)車小鎮(zhèn)里，今年剛剛投產(chǎn)的青島上流遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司沖擊著人們對(duì)于建筑業(yè)“人山人海”的固有印象。

這是一家高度自動(dòng)化的工廠，總投資8億元，擁有5條混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)線和1條鋼筋加工線，幾乎所有的工序都使用機(jī)械完成，最大限度地節(jié)省人力，平均計(jì)算，每條生產(chǎn)線只需要20個(gè)人。

人員減少了，生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量卻有顯著的提升。青島上流遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司市場(chǎng)副總李文鵬告訴記者，與當(dāng)下建筑業(yè)普遍采用的現(xiàn)場(chǎng)澆筑、現(xiàn)場(chǎng)加工不同，在住宅產(chǎn)業(yè)化基地中，從鋼筋加工到混凝土模塊澆筑，所需時(shí)間都縮減到一半以上。生產(chǎn)出來(lái)的構(gòu)件，無(wú)論是加工精度、物理性能還是質(zhì)量穩(wěn)定性都更為優(yōu)秀。以混凝土保養(yǎng)為例，室外理想模式下需要3天才能完成的晾曬環(huán)節(jié)，在恒溫恒濕空間的加速下僅需8－12小時(shí)就可以完成。

工廠化生產(chǎn)讓產(chǎn)品更加多樣，可以更好地滿足實(shí)際施工需要。李文鵬拿起了一塊兩邊是混凝土、中間為保溫層的板材向記者做起了展示。“在常規(guī)外墻保溫施工里，保溫材料貼在混凝土外面，很容易受到風(fēng)雨侵蝕，可能在一二十年后，建筑還很好，保溫材料就乏了。通過(guò)預(yù)制可以有效規(guī)避這種情況，混凝土在外，保溫層在內(nèi)，有效實(shí)現(xiàn)保溫層與建筑同壽命。”

在我市，像青島上流遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司這樣的企業(yè)并不鮮見。來(lái)自青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室的數(shù)字顯示，經(jīng)過(guò)多年的推動(dòng)，青島裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)已初具規(guī)模，預(yù)計(jì)到今年年底，全市將建成9處裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化基地，覆蓋混凝土和鋼結(jié)構(gòu)兩大領(lǐng)域，預(yù)制構(gòu)件年產(chǎn)能超過(guò)1000萬(wàn)平方米，將為青島裝配式建筑產(chǎn)業(yè)大發(fā)展起到有力的支撐作用。

讓“工廠”取代“工地”

青島裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展風(fēng)起云涌的背后，是新時(shí)代對(duì)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的迫切需求。

建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支出產(chǎn)業(yè)和重要的民生產(chǎn)業(yè)，因產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、覆蓋面廣、上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)眾多，在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中占據(jù)重要地位，是衡量一個(gè)國(guó)家和地區(qū)工業(yè)化水平的重要標(biāo)志之一。由于歷史和國(guó)情原因，我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)主推現(xiàn)澆式施工，建筑垃圾大量產(chǎn)生，揚(yáng)塵、噪音污染嚴(yán)重，難以適應(yīng)綠色環(huán)保的時(shí)代發(fā)展要求。同時(shí)，由現(xiàn)場(chǎng)施工粗放產(chǎn)生的建筑質(zhì)量通病更是久治不愈，成為市民投訴的高發(fā)點(diǎn)。

隨著人口紅利逐漸消失帶來(lái)的勞動(dòng)力短缺威脅著建筑業(yè)的未來(lái)。“干活的人越來(lái)越難找，最近幾年，勞動(dòng)力的價(jià)格打滾往上翻，勞務(wù)成本在建安成本中的占比已由十年前的兩成漲到如今的三成半。”青島建設(shè)集團(tuán)人力資源負(fù)責(zé)人向記者表示，價(jià)格漲了，勞動(dòng)力的素質(zhì)卻沒有明顯的提升，平均年齡反而越來(lái)越大，從十幾年前的二三十歲唱主角變?yōu)槿缃竦乃奈迨畾q占主流，等這批60后、70后的熟練工大規(guī)模退休，等待建筑業(yè)的將會(huì)是一個(gè)巨大的“用工荒”。

在這種背景下，以裝配式建筑為核心的“建筑產(chǎn)業(yè)化”成為破解建筑業(yè)發(fā)展的一劑良藥。讓“工廠”取代“工地”，讓每一塊標(biāo)準(zhǔn)化的工業(yè)化產(chǎn)品取代工地上現(xiàn)場(chǎng)澆筑的非標(biāo)產(chǎn)品，是整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。

與現(xiàn)澆建筑相比，裝配式建筑具有資源節(jié)約、品質(zhì)優(yōu)良、風(fēng)格多樣等特點(diǎn)。由于不需要現(xiàn)場(chǎng)大興土木，不僅工地的揚(yáng)塵污染、噪音污染明顯改善，還可以節(jié)水80％、節(jié)能70％、節(jié)地20％、節(jié)材20％。因?yàn)榱魉€生產(chǎn)，效率提高，勞動(dòng)力需求顯著減少，產(chǎn)品質(zhì)量大幅提高，九成的建筑質(zhì)量通病將被消滅。

城陽(yáng)區(qū)龍湖白沙河項(xiàng)目F地塊二期1組團(tuán)51號(hào)樓就是一處正在施工的裝配式建筑。由于超過(guò)60％的部件為工廠預(yù)制，施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，既沒有飛揚(yáng)的灰塵、密布的密目式安全網(wǎng)，更不見密密麻麻的鋼筋、模板、鋼管。工人數(shù)量也非常少，承擔(dān)核心工作的預(yù)制裝配專業(yè)工只有10人。來(lái)自青島新世紀(jì)的技術(shù)人員告訴記者，由于開槽和管線預(yù)留以及外墻保溫在預(yù)制時(shí)就已完成，主體安裝后不必再進(jìn)行后續(xù)施工，整體工期也可以縮短30％以上。

上世紀(jì)七八十年代，預(yù)制空心樓板曾稱霸國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，后因抗震問(wèn)題逐步淡出。與這些老產(chǎn)品相比，新的裝配式建筑有什么不同？據(jù)了解，當(dāng)下的裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件，無(wú)論是設(shè)計(jì)理念還是產(chǎn)品性能，都遠(yuǎn)超當(dāng)初的預(yù)制板，施工中又采用裝配和現(xiàn)澆結(jié)合方式推進(jìn)，充分集合了兩種施工方法的優(yōu)點(diǎn)，“健骨又強(qiáng)筋”，抗震性能完全可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

青島培育裝配式產(chǎn)業(yè)鏈

因?yàn)槌錾男阅?，裝配式建筑在發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)大行其道，在美國(guó)占比達(dá)到35％，在中國(guó)香港的商業(yè)建筑中占比達(dá)到60％，在地震多發(fā)的日本，住宅和高層中也有50％和85％的產(chǎn)品選用裝配式施工。相比之下，我國(guó)的裝配式建筑仍在起步階段，占比僅為10％。

這種狀況正在改變中。去年9月，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，提出要因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30％。今年3月，住建部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》《裝配式建筑示范城市管理辦法》《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》三大配套政策，明確到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15％以上。

裝配式建筑市場(chǎng)風(fēng)口已現(xiàn)。為了搶抓機(jī)遇，以培育裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈為目標(biāo)，青島積極行動(dòng)起來(lái)，從生產(chǎn)企業(yè)建設(shè)到人才培養(yǎng)，從標(biāo)準(zhǔn)制定到資金獎(jiǎng)補(bǔ)，打出一套組合拳。

據(jù)了解，作為一種新生事物，裝配式建筑在我市發(fā)展有三大門檻。一是生產(chǎn)能力不足，二是規(guī)?；瘍?yōu)勢(shì)尚未顯現(xiàn)之時(shí)成本相對(duì)較高，三是相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)缺乏。針對(duì)這些短板，我市有關(guān)部門有的放矢，逐一化解。

積極推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化基地申報(bào)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)，加強(qiáng)生產(chǎn)平臺(tái)建設(shè)。遠(yuǎn)大、杭蕭等頗具實(shí)力的裝配式建筑企業(yè)相繼落戶我市，本土企業(yè)青島新世紀(jì)更是憑借著科技研發(fā)實(shí)力和過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量，在不久前被評(píng)為全國(guó)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。

設(shè)立“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)推廣應(yīng)用獎(jiǎng)勵(lì)資金”，引導(dǎo)企業(yè)選用裝配式建筑。我市范圍內(nèi)裝配率達(dá)到30％以上（含30％）、單體面積大于5000平方米的非政府投資裝配式建筑示范項(xiàng)目可獲得獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額最高可達(dá)500萬(wàn)元。

集合優(yōu)勢(shì)力量成立建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會(huì)，編制了多個(gè)技術(shù)導(dǎo)則及圖集規(guī)范，以完善的標(biāo)準(zhǔn)為裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支持。

在多重政策措施的共同作用下，我市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展起來(lái)。2017年，全市計(jì)劃開工建設(shè)裝配式建筑310萬(wàn)平方米，截至前三季度，已有西海岸萬(wàn)達(dá)學(xué)校、華潤(rùn)集團(tuán)地鐵上蓋等約258萬(wàn)平方米裝配式建筑工程落實(shí)或正在建設(shè)，發(fā)展勢(shì)頭良好。

“根據(jù)我市的有關(guān)規(guī)劃，到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的比例將達(dá)到30％。下一步，我們將完善技術(shù)保障、管理保障、政策保障、市場(chǎng)推廣保障‘四個(gè)保障體系’，依托龍頭企業(yè)，搭建生產(chǎn)平臺(tái)、施工平臺(tái)、設(shè)計(jì)平臺(tái)，推行工程總承包，積極開展成片試點(diǎn)，力爭(zhēng)如期完成規(guī)劃目標(biāo)。”市城鄉(xiāng)建設(shè)委住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室副主任單蘇新表示。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。