天地源：擬出資1.68億元收購(gòu)房地產(chǎn)公司28%股權(quán)

天地源3月9日晚公告，為加快公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展，公司下屬蘇州天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬出資1.68億元，收購(gòu)上海鴻業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有太倉(cāng)卓潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”）28%股權(quán)。

根據(jù)公告，項(xiàng)目公司初始注冊(cè)資本金2000萬(wàn)元，現(xiàn)因項(xiàng)目公司開發(fā)立項(xiàng)和融資需要，注冊(cè)資本金由2000萬(wàn)元增資到6億元。其經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，自有房屋租賃，停車場(chǎng)管理服務(wù)等。

公告表示，本次以合作開發(fā)的方式對(duì)外投資，有利于拓寬公司經(jīng)營(yíng)模式和土地資源獲取途徑，有利于提高公司在蘇州區(qū)域的品牌影響力，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略要求。公司通過與具有豐富住宅項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的品牌開發(fā)商合作，可以進(jìn)一步提升公司管理水平，拓展公司發(fā)展空間，增強(qiáng)公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)和盈利能力。

業(yè)內(nèi)人士表示，天地源主要從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，具有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)。目前，按照“立足西安、鞏固上海、壯大深圳、發(fā)展天津”的主業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，已初步形成了以西安為中心的西部市場(chǎng)、以蘇州為中心的長(zhǎng)三角市場(chǎng)、以天津?yàn)橹行牡沫h(huán)渤海市場(chǎng)以及以深圳為中心的珠三角市場(chǎng)的全國(guó)性戰(zhàn)略布局；形成了從房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理到不動(dòng)產(chǎn)代理的環(huán)形產(chǎn)業(yè)鏈。2017年1—12月份，該公司開工面積58.50萬(wàn)平方米，同比增加43.45%；竣工面積54.22萬(wàn)平方米，同比增加48.39%；實(shí)現(xiàn)簽約面積44.03萬(wàn)平方米，同比減少6.64%；實(shí)現(xiàn)簽約金額48.0042億元，同比減少11.02%。房地產(chǎn)公司業(yè)績(jī)與其項(xiàng)目的開工及竣工面積及銷售情況相差，該公司開工面積、竣工面積同比增加較多，這為其未來(lái)幾年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)打下了基礎(chǔ)。此次出資收購(gòu)股權(quán)，有利于項(xiàng)目的開發(fā)，也有利于上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的擴(kuò)大。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。